CASTRO URDIALES INAUGUR脫 LAS OBRAS DEL CORREDOR CULTURAL 11 DE MAYO SIN INFORME DE LA CROTU
EL PASADO 29 DE NOVIEMBRE DE 2023 EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES INAUGUR脫 LAS OBRAS DEL CORREDOR CULTURAL 11 DE MAYO Y EL JEFE DE SERVICIO DE URBANISMO Y TRAMITACI脫N DE EXPEDIENTES DE LA CROTU HA FIRMADO LA AUTORIZACI脫N HACE DOS D脥AS. Enlace Noticia
Con fecha 24 de abril de 2023 tiene entrada en la Direcci贸n General de Urbanismo y Ordenaci贸n del Territorio solicitud de consolidaci贸n de puente hist贸rico afectado por la servidumbre de protecci贸n del dominio p煤blico mar铆timo-terrestre, en Castro Urdiales, promovido por el Ayuntamiento de Castro Urdiales.
LA COMISI脫N REGIONAL DE URBANISMO (CROTU) AUTORIZA LA EJECUCI脫N DEL ITINERARIO CICLISTA DESDE EL POLIDEPORTIVO PERU ZABALLA HASTA ALLENDELAGUA
EN AGOSTO DE 2022 EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES SOLICIT脫 AUTORIZACI脫N EN LA DIRECCI脫N GENERAL DE URBANISMO PARA LA EJECUCI脫N DE ITINERARIO CICLISTA DESDE EL POLIDEPORTIVO PERU ZABALLA HASTA ALLENDELAGUA, EN SUELO NO URBANIZABLE DE CASTRO URDIALES.
A la vista de la documentaci贸n obrante en el expediente y en virtud de la solicitud para itinerario ciclista desde el polideportivo Per煤 Zaballa hasta Allendelagua, en el t茅rmino municipal de Castro Urdiales, se emite el presente informe en sentido FAVORABLE, al ajustarse el uso planteado al art铆culo 112.c) de la Ley 2/2001. Obra en el presente expediente informes sectoriales de la Direcci贸n General de Patrimonio Cultural y Memoria Hist贸rica, del Servicio de Planificaci贸n Territorial, de la Demarcaci贸n de Carreteras del Estado, as铆 como de la Demarcaci贸n de Costas en Cantabria.
LA CROTU DA EL VISTO BUENO A LA RENOVACION DE LA RED DE ABASTECIMIENTO Y RECOGIDA DE PLUVIALES EN D脥CIDO
CASI 5 MESES DESPU脡S DE LA 脷LTIMA PUBLICACI脫N DE LA COMISI脫N REGIONAL DE URBANISMO HA APROBADO RENOVACION DE LA RED DE ABASTECIMIENTO Y RECOGIDA DE PLUVIALES Y MEJORA DEL DRENAJE DEL APARCAMIENTO DE LA PLAYA EN SUELO AFECTADO POR LA SERVIDUMBRE DE PROTECCI脫N DEL DOMINIO P脷BLICO MAR脥TIMO-TERRESTRE DE D脥CIDO, EN EL MUNICIPIO DE CASTRO URDIALES, PROMOVIDO POR EL
AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES.
Con fecha 2 de junio de 2022 tiene entrada en la Direcci贸n General de Urbanismo y Ordenaci贸n del Territorio, solicitud de ejecuci贸n de obras de renovaci贸n de la red de abastecimiento y recogida de pluviales y mejora del drenaje del aparcamiento de la playa en zona de servidumbre de protecci贸n del dominio p煤blico mar铆timo-terrestre de D铆cido, en el municipio de Castro Urdiales, promovida por el Ayuntamiento de Castro Urdiales.
EL BOLET脥N OFICIAL DE CANTABRIA PUBLICA DE NUEVO EL PLAN DE EQUIPAMIENTOS JUNTO AL PACHI TORRE 10 D脥AS DESPUES PARA CORREGIR ERRORES
NO SABEMOS A QUE SE DEDICA EL CONCEJAL DE URBANISMO O S脥 EST脕 DE CHARANGAS DURANTE EL MES DE JUNIO..EL PRIMER ANUNCIO DE LA APROBACI脫N DEFINITIVA DEL PLAN FUE EL 17 DE JUNIO DE 2024, ESCASOS 10 D脥AS DESPU脡S HAN APARECIDO ERRORES . (NO SABEMOS S脥 LAS PARCELAS HAN ENCOGIDO O ES COSA).
Lo que sabemos a pesar de que ning煤n medio de comunicaci贸n de Castro Urdiales ha querido publicarlo, que el Bolet铆n Oficial de Cantabria del pasado 27 de junio de 2024 public贸 un anuncio sorprendente:
Correcci贸n de errores al anuncio publicado en el Bolet铆n Oficial de Cantabria n煤mero 116, de 17 de junio de 2024, de Aprobaci贸n definitiva del Plan Especial de Ordenaci贸n de las parcelas equipamentales obtenidas con el desarrollo de las Unidades de Ejecuci贸n U.E.-1.24, U.E.-1.26, U.E.-1.33 y U.E.-1.34. Expediente URB/1779/2019 ...27 de junio de 2024:
Anuncio Corregido 27 de junio de 2024
CASTRO URDIALES TRAMITA UN CONTRATO DE EMERGENCIA PARA REPARAR EL SANEAMIENTO EN LA LOMA DOS A脩OS DESPUES DE REGULARIZAR ESAS VIVIENDAS
LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES ENTREG脫 LAS LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACI脫N A LOS PROPIETARIOS DEL 121 VIVIENDAS SITUADAS EN EL POL脥GONO 2 DEL SECTOR 1 DEL SUNP3 DE LA LOMA EN NOVIEMBRE DE 2022, POCOS MESES ANTES DE LAS ELECCIONES MUNICIPALES QUE SE CELEBRARON EN MAYO DE 2023. ES DECIR, QUE SE REGULARIZARON LAS VIVIENDAS SIN ACTUALIZAR LOS COLECTORES COMO INDICA EL INFORME DE LOS T脡CNICOS MUNICIPALES QUE SE HA HECHO EN NOVIEMBRE DE 2023.
LA PLATAFORMA DE CONTRATACI脫N PUBLICA LA ADJUDICACI脫N DE UN CONTRATO DE EMERGENCIA QUE SEG脷N LOS SERVICIOS T脡CNICOS DE URBANISMO SE VIENE TRAMITANDO DESDE NOVIEMBRE DE 2023 PARA REPARAR EL SANEAMIENTO DEL POL脥GONO 2 DEL SECTOR 1 DEL SUNP 3 EN LA LOMA DENTRO DE UNA URBANIZACI脫N.
Lo curioso es que no se han dado prisa. Seg煤n se publica en el Decreto de Alcald铆a DEC/61/2024 de fecha de 09-01-2024 que valida el contrato de emergencia se dice que:
- El informe del ingeniero municipal es de 3 de enero de 2024 y en el se explica que desde un chalet de la Urbanizaci贸n Montecueto II situada en el n.潞 71 del B潞 Brazomar, se ha comunicado a la Empresa Concesionaria del Servicio Municipal de Aguas y a varios departamentos del Ayuntamiento (SAT, Urbanismo, y Polic铆a Local), de las filtraciones de agua que 煤ltimamente se vienen produciendo en el interior de dicha vivienda como consecuencia del mal funcionamiento de la red de saneamiento del Pol铆gono 2 del Sector 1 del SUNP-3, dentro del cual se ubica dicha urbanizaci贸n.
Una vez descartados los pozos de registro como origen de las filtraciones, se ha procedido a la inspecci贸n del estado del interior de los colectores observ谩ndose la existencia de numerosas deficiencias en ambos colectores: juntas abiertas a trav茅s de las cuales se filtran las aguas al terreno, aplastamientos de los tubos, roturas de los colectores por asentamientos e incrustaciones de la grava utilizada como material de relleno de las zanjas, y atascos por arrastres y acumulaci贸n de estos materiales en el interior del colector que han llegado a impedir el avance de la c谩mara y completar la inspecci贸n del colector de fecales.
La urgencia en proceder a la renovaci贸n viene justificada al encontrarse la red en servicio y no existir una red alternativa para la evacuaci贸n de las aguas pluviales y fecales procedentes de la mayor parte de las viviendas de a urbanizaci贸n del Pol铆gono 2 del Sector 1 del SUNP-3 y del Colegio Men茅ndez Pelayo, y fundamentalmente por motivos de salubridad ante la necesidad de eliminar las filtraciones de aguas fecales al terreno que est谩n produciendo su contaminaci贸n y que son las causantes de la p茅rdida de las condiciones m铆nimas de habitabilidad que se registran en la vivienda afectada”.
En noviembre de 2023 se ha procedido por los Servicios T茅cnicos Municipales a la redacci贸n de una memoria valorada descriptiva de las obras que es necesario ejecutar, con un importe de ejecuci贸n por contrata de 99.255,94 Euros IVA incluido y un plazo de ejecuci贸n de las obras de 6 semanas.
EL GOBIERNO DE CANTABRIA TRAMITA EL PRIMER EXPEDIENTE PARA CONSTRUIR EN SUELO RUSTICO DE CASTRO URDIALES TRAS LA PROTECCI脫N MUNICIPAL
EL BOLET脥N OFICIAL DE CANTABRIA PUBLICA HOY LA PRIMERA SOLICITUD PARA CONSTRUIR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CASTRO URDIALES EN SUELO R脷STICO NO URBANIZABLE EN MIO脩O, TRAS LA APROBACI脫N DE UNA MOCI脫N PRESENTADA POR PODEMOS-IU EN LA QUE SE PRETENDE PROTEGER ESTE TIPO DE SUELOS.
La memoria se registr贸 el 18 de diciembre de 2023.
CASTRO URDIALES LICITA LA ASISTENCIA TECNICA DE UN PLAN ESPECIAL DE BRAZOMAR EN EL QUE INCLUYE LA PARCELA DEL EX-CONCEJAL DE URBANISMO
LA PLATAFORMA DE CONTRATACI脫N DEL ESTADO PUBLICA HOY EL ANUNCIO DE LICITACI脫N DE SERVICIOS DE REDACCI脫N DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR EN BRAZOMAR.
El Arquitecto Municipal del Ayuntamiento de Castro Urdiales es el responsable del contrato y es el mismo que firma el mapa de ubicaci贸n de este plan especial..Igual no se ha dado cuenta que dentro de ese 谩rea figura la parcela del ex-concejal de urbanismo en la legislatura pasada, la del Cipr茅s o la del Eroski.
En el expediente se dice que el Ayuntamiento de Castro Urdiales est谩 muy interesado en reordenar parte del Barrio de Brazomar. Se trata de una zona delimitada por la salida sur de la A-8 y la playa de Brazomar que discurre en paralelo al cauce de la r铆a hasta su desembocadura.
Estos terrenos industriales-productivos, grafiados en plano adjunto, eran en 1.996, a帽o de aprobaci贸n del vigente PGOU, periferia. Dado el gran crecimiento de Castro-Urdiales en estos 煤ltimos 25 a帽os esta zona hoy en d铆a es centro urbano. Se trata de un 谩rea fundamentalmente industrial, el Pol铆gono de La Tejera y los terrenos adyacentes, que antes de la aprobaci贸n del vigente PGOU estaba rodeada de campas, de parcelas sin edificar.
(Todos tranquilos que el Estadio de Riomar que tambien se inunda se queda fuera del proyecto).
No sabemos a que empresas han consultado para decir que " las industrias actualmente ubicadas en Brazomar se est谩n replanteando su ubicaci贸n y el Ayuntamiento de Castro-Urdiales pretende favorecer esos posibles traslados a entornos m谩s adecuados como el Pol铆gono de Valleg贸n, ni como se va a pagar el traslado de estas empresas al mismo. El objetivo ahora es ubicar empresas comerciales y de servicios, dada su excelente comunicaci贸n a trav茅s de la salida Castro Sur / S谩mano de la A-8.
En el expediente tambi茅n se dice que la Confederaci贸n Hidrogr谩fica del Cant谩brico ( en adelante CHC) esta realizando un estudio de protecci贸n y recuperaci贸n de la Ria de Brazomar. (Curioso porque esto lo ten铆a que haber hecho por sentencia judicial Eroski pero el anterior concejal de Urbanismo se ocup贸 precisamente de que no fuera as铆 mediante un Decret贸 que di贸 di贸 carpetazo al convenio como denunci贸 en su momento el concejal de Castro Verde Eduardo Amor.
Ahora ya sabemos quienes son los que ahora van a favorecer el URBANISMO DE PELOTAZO.
Estaremos atentos por si tenemos que presentar alegaciones t茅cnicas.
CASTRO QUIERE APROBAR EL MISMO PLAN DE EQUIPAMIENTOS DOS VECES ??
SORPRENDE EL TITULAR DE PRENSA DE HOY QUE INFORMA DE VARIAS COMISIONES PARA ESTE JUEVES ENTRE ELLAS LA DE URBANISMO.
Seg煤n parece lo que se pretende este jueves es volver a aprobar el plan de equipamientos junto al Pachi Torre. El "No va m谩s del Urbanismo" en Cantabria teniendo en cuenta que este plan se aprob贸 por decreto del concejal socialista Alejandro Fern谩ndez en 2021 (UOA n潞1015/2021) o a lo mejor fue un espejismo publicado en el .. BOLET脥N OFICIAL DE CANTABRIA.
Informaci贸n p煤blica de la aprobaci贸n inicial del Plan Especial de Ordenaci贸n de las parcelas equipamentales obtenidas con el desarrollo de las Unidades de Ejecuci贸n U.E.-1.24, U.E.-1.26, U.E.-1.33 y U.E.-1.34 del Plan General de Ordenaci贸n Urbana y el Estudio Ambiental Estrat茅gico. Expediente URB/1779/2019.
Aprobado inicialmente el Plan Especial de Ordenaci贸n de las parcelas equipamentales obtenidas con el desarrollo de las Unidades de Ejecuci贸n U.E.-1.24, U.E.-1.26, U.E.-1.33 y U.E.-
1.34 del Plan General de Ordenaci贸n Urbana de Castro Urdiales y el Estudio Ambiental Estrat茅gico, por Decreto del Concejal delegado UOA n潞1015/2021, de fecha 26 de octubre de 2021,
de conformidad con el art铆culo 74.a) de la Ley 1/2001, de 25 de junio, de Ordenaci贸n Territorial y R茅gimen Urban铆stico del Suelo de Cantabria, se somete a informaci贸n p煤blica por el plazo
de 45 d铆as, a contar desde el d铆a siguiente al de publicaci贸n del presente anuncio en el Bolet铆n Oficial de Cantabria.
Habr谩 que esperar a que el actual concejal de urbanismo aclare el "entuerto" y quien es el que lleva la iniciativa del mismo.
LA CROTU DENIEGA EL PERMISO PARA LA SENDA MITOL脫GICA EN S脕MANO EN LA CAVA
LA COMISI脫N REGIONAL DE URBANISMO (CROTU) EN EL ACTA DEL PASADO 26 DE MAYO DE 2023 QUE SE PUBLIC脫 AYER, DEJA EN EVIDENCIA QUE LA LICITACI脫N PROMOVIDA POR LA JUNTA VECINAL DE S脕MANO Y ADJUDICADA POSTERIORMENTE A LA EMPRESA FRANCIS-2 SIN ESPERAR AL PERMISO DE LA ADMINISTRACI脫N COMPETENTE, ES NULA Y ES ILEGAL.
El pasado 6 de agosto de 2021 se publicaba en medios de comunicaci贸n "SAMANO CONSTRUIR脕 UNA SENDA MITOL脫GICA EN EL BARRIO DE LA TORQUILLA FORMADA POR 10 FIGURAS DE LA MITOLOG脥A C脕NTABRA CONSTRUIDAS POR ‘FRANCIS 2’, con un coste de m谩s de 73.000€. Es m谩s seg煤n lo publicado en el Bolet铆n Oficial de Cantabria , el ayuntamiento de Castro Urdiales abr铆a plazo de alegaciones.
La Direcci贸n General de Urbanismo del Gobierno de Cantabria se帽ala que la implantaci贸n de senda mitol贸gica en suelo no urbanizable, r煤stico en la senda “La Cava" de una seria de figuras sobre cimentaci贸n de hormig贸n armado, en suelo de especial protecci贸n no es acorde con el art铆culo 112.2.d) de la Ley 2/2001, de 25 de junio, se帽ala como usos y construcciones autorizables.
LA AUDIENCIA DE CANTABRIA ORDENA AL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES LA EJECUCI脫N DE LA SENTENCIA DE LA LOMA Y EL DERRIBO DE 11 CHALETS
A PESAR DE LOS CONTINUOS SERMONES DEL ACTUAL CONCEJAL DE URBANISMO, Y DE LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES, LA SOCIALISTA Y CANDIDATA A LA ALCALD脥A SUSANA HERR脕N EN LOS PLENOS Y EN LOS MEDIOS DE COMUNICACI脫N, DICIENDO QUE EN LA LOMA NO PASA NADA, LA SENTENCIA QUE SE DICT脫 EN 2020, TRAS EL RECURSO DE VARIOS CONDENADOS, Y NOTIFICADA AYER A LAS PARTES, ES FIRME Y SE TIENE QUE EJECUTAR.
Adem谩s de esta actuaci贸n, que tendr谩 que sufragar el exalcalde Fernando Muguruza y los otros dos condenados, la Secci贸n Tercera insta al Consistorio a restablecer la legalidad urban铆stica de la zona de Santull谩n donde se levanta 'Residencial San Pelayo'.
El caso La Loma de Castro Urdiales todav铆a no se ha cerrado del todo. Despu茅s de que el Supremo confirmase hace tres meses la pena de un a帽o de prisi贸n y ocho a帽os de inhabilitaci贸n al exalcalde de Castro Urdiales, Fernando Muguruza, as铆 como la del exsecretario municipal C茅sar Saiz de dos a帽os de prisi贸n (al tercer condenado, Valent铆n Gald贸s, le redujo de dos a帽os a cuatro meses su pena de prisi贸n por delito de falsedad), queda pendiente de regularizar la zona de Santull谩n que se desarroll贸 ilegalmente. En concreto, la urbanizaci贸n Residencial San Pelayo, promovida por Sacyr Vallehermoso.
Para ello, la Audiencia Provincial de Cantabria ha dictado un auto, que hemos le铆do, en el que declara firme la sentencia del Tribunal Supremo e insta al Ayuntamiento de Castro Urdiales (presidido por PSOE y Cs) a que proceda a la demolici贸n de las 11 viviendas construidas sobre suelo de protecci贸n y servidumbre de carreteras, pr贸ximas al puente que comunica esa zona con el centro de la pedan铆a castre帽a. Los gastos de demolici贸n ser谩n sufragados, conjunta y solidariamente, por los tres condenados y con responsabilidad civil subsidiaria del Ayuntamiento de Castro Urdiales.
Adem谩s, la Secci贸n Tercera ordena al Consistorio castre帽o que restaure la legalidad urban铆stica de esa zona despu茅s de declarar la nulidad del Plan Parcial del sector de Suelo Urbanizable No Programado N潞12 (SUNP-12), as铆 como los instrumentos de planeamiento que lo desarrollaron (Proyectos de Compensaci贸n, Urbanizaci贸n y Licencia de Obras).
En esa misma resoluci贸n, contra la que cabe recurso de s煤plica, la Sala acuerda la formaci贸n de piezas separadas para el cumplimiento de las penas impuestas a cada uno de los condenados y la devoluci贸n del dinero intervenido a los acusados absueltos y avales prestados.
La macrocausa de La Loma de Castro Urdiales es el asunto urban铆stico m谩s importante, a la par que medi谩tico, que instruy贸 el magistrado Luis Acayro S谩nchez . Un caso que ha tardado 16 a帽os en resolverse.
Tres condenados, el derribo de 11 chal茅s deshabitados y la anulaci贸n del Plan Parcial que permiti贸 su construcci贸n y la de 35 viviendas m谩s en la pedan铆a de Santull谩n. Ese es el balance final de este procedimiento. Al exalcalde de Castro Urdiales, Fernando Muguruza, se le ha condenado como autor de un delito continuado de prevaricaci贸n administrativa y de prevaricaci贸n urban铆stica; al exsecretario municipal, C茅sar S谩iz, por delito de falsedad en documento p煤blico y oficial y como cooperador necesario de un delito de prevaricaci贸n administrativa, y a Valent铆n Gald贸s, arquitecto y promotor de Sacyr Vallehermoso, por delito de falsedad.
La Secci贸n Tercera conden贸 al exalcalde Muguruza por un delito continuado de prevaricaci贸n administrativa porque «sabiendo y conociendo que los informes de las autoridades estatal y auton贸mica de Carreteras eran vinculantes, adopt贸 resoluciones contrarias a la legalidad tanto en relaci贸n con el Plan Parcial, como con el Proyecto de Compensaci贸n del SUNP-12». Y la condena por prevaricaci贸n urban铆stica, el tribunal la justifica se帽alando que Muguruza «adopt贸 resoluciones contrarias a la legalidad tanto en relaci贸n con los Proyectos de Urbanizaci贸n y Ejecuci贸n, como con el otorgamiento de las licencias de obras».
En el caso de C茅sar Saiz, la Audiencia asegur贸 que el secretario municipal es el asesor legal del Ayuntamiento de Castro Urdiales y «no hizo nada para subsanar los defectos que una y otra vez se le se帽alaban tanto por la Comisi贸n Regional de Ordenaci贸n del Territorio y Urbanismo (informes no vinculantes) como por las autoridades de Carreteras (informes vinculantes)». Respecto a la condena por falsedad de documento p煤blico, el tribunal asegura que, con su sello y su r煤brica, «Saiz contribuy贸 eficazmente a darle al Proyecto de Compensaci贸n falseado por el promotor la apariencia de total legalidad, haciendo que el registrador de la Propiedad lo inscribiera».
Por otro lado, la Audiencia considera al promotor y arquitecto, Valent铆n Gald贸s, coautor por cooperaci贸n necesaria del delito de falsedad cometido por el secretario del Ayuntamiento, ya que el Proyecto de Compensaci贸n era un documento p煤blico y oficial, «y la falsedad consisti贸 en alterar el documento en un elemento esencial, a帽adiendo un p谩rrafo que no exist铆a en el documento oficialmente aprobado por la Junta de Gobierno Local de Castro Urdiales».
CASTROVERDE ADVIRTI脫 AL EQUIPO DE GOBIERNO DE LA SITUACI脫N URBAN脥STICA DEL CAMPO DE F脷TBOL DE VALLEG脫N
NOS HEMOS ENTERADO POR CASUALIDAD QUE CASTROVERDE PRESENT脫 ALEGACIONES AL EXPEDIENTE DE SUPLEMENTO DE CR脡DITO 28/2021, EL 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021 ADVIRTIENDO DE LOS PROBLEMAS URBAN脥STICOS DEL CAMPO DE F脷BOL DE VALLEG脫N Y PARECE QUE NO HAN HECHO CASO; HAN TRAMITADO UN EXPEDIENTE SIN RESOLVER ESOS PROBLEMAS.
En el escrito de alegaciones firmado por Eduardo Amor (Castroverde) se explica que:
En el presupuesto de 2021 exist铆a una previsi贸n de gasto de 450.000€ para la remodelaci贸n del campo de f煤tbol de Valleg贸n y se pretend铆a a帽adir con la modificaci贸n otros 375.000€. Es decir, que el gasto del proyecto supone 825.000€ sin conocer el proyecto y su viabilidad jur铆dica; desequilibrando la inversi贸n municipal en otras instalaciones deportivas.
Y adem谩s advert铆a (y ah铆 est谩 lo importante) de la situaci贸n urban铆stica del campo de Valleg贸n. En la legislatura anterior, en 2018 el ayuntamiento intent贸 la modificaci贸n del plan parcial de 1991 que rige el pol铆gono para su regularizaci贸n, que a煤n est谩 pendiente de conclusi贸n y el pleno desconoce el estado actual de la tramitaci贸n. Por eso se solicitaba desistir del suplemento de cr茅dito y antes de acometer el gasto, el ex-concejal de urban铆smo del ayuntamiento de Castro Urdiales, solicitaba que se recaben los informes jur铆dicos y t茅cnicos correspondientes que adviertan sobre las posibilidades de inversi贸n en una parcela sin recepcionar y cuya titularidad no es municipal.
Visto las 煤ltimas noticias, seg煤n parece el equipo de gobierno no ha hecho caso a las advertencias de Castroverde y han intentado saltarse la tramitaci贸n urban铆stica para legalizar la parcela avanzando las obras sin recepcionar.
LA CROTU AUTORIZA LA SOLICITUD DE EJECUCI脫N DE OBRAS DE DEMOLICI脫N Y DESMANTELAMIENTO DE LA FABRICA ASK CHEMICAL S.A.U EN CASTRO URDIALES
LA COMISI脫N REGIONAL DE URBANISMO PUBLIC脫 AYER EL ACTA DE LA COMISI脫N DE 24 DE FEBRERO DE 2022 EN EL QUE SE DA CUENTA DE PROPUESTA DE ACUERDO EN RELACI脫N CON EL EXPEDIENTE DE AUTORIZACI脫N TRAMITADO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ART脥CULO 190.2 DE LA LEY 2/2001, DE 25 DE JUNIO, DE ORDENACI脫N TERRITORIAL Y R脡GIMEN URBAN脥STICO DEL SUELO DE CANTABRIA PARA DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO DE LA F脕BRICA ASK CHEMICAL, EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCI脫N DEL DOMINIO P脷BLICO MAR脥TIMO-TERRESTRE.
Con fecha 17 de diciembre de 2021 tiene entrada en la Direcci贸n General de Urbanismo y Ordenaci贸n del Territorio, solicitud de ejecuci贸n de obras de demolici贸n y desmantelamiento de la f谩brica ASK Chemicals S.A.U, sita en zona de servidumbre de
protecci贸n del dominio p煤blico mar铆timo-terrestre de Castro Urdiales.
El objeto de la solicitud es la demolici贸n y desmantelamiento de las
instalaciones de la f谩brica ASK Chemical S.A.U, se帽alando el informe emitido por la Demarcaci贸n de Costas en Cantabria:
Por su parte, el emitido por los servicios t茅cnicos de la Direcci贸n General se帽ala:
Vistos los informes emitidos, la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenaci贸n Territorial y R茅gimen Urban铆stico del Suelo de Cantabria; Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas y Plan General de Ordenaci贸n Urbana de Castro Urdiales, se acuerda:
AUTORIZAR la solicitud de ejecuci贸n de obras de demolici贸n y
desmantelamiento de la f谩brica ASK Chemicals S.A.U, sita en zona de servidumbre de protecci贸n del dominio p煤blico mar铆timo-terrestre de Castro Urdiales, en base a las consideraciones anteriormente se帽aladas.
Firma 1: 30/03/2022 - Jose Emilio Misas Martinez
JEFE DE SERVICIO DE URBANISMO Y TRAMITACION DE EXPEDIENTES C-D.G. DE URBANISMO Y...
EL CONCEJAL DE URBANISMO NO SABE S脥 HAY OFERTA POR LA PARCELA MUNICIPAL DE COTOLINO
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RESULTA ALUCINANTE OIR EN LA PRIMERA TERTULIA DE CONCEJALES EN ONDA CERO, AL CONCEJAL DE URBANISMO, ALEJANDRO FERN脕NDEZ (PSOE) DESCONOCER QUE HA PASADO EN LA LICITACI脫N DE LA PARCELA MUNICIPAL DE COTOLINO MAS DE 10 D脥AS DESPUES DE LA FINALIZACI脫N DEL PLAZO DE LA SUBASTA.
LO QUE SABEMOS ES QUE EL ANUNCIO SE PUBLICO EN EL BOLET脥N OFICIAL DE CANTABRIA EL 23 DE DICIEMBRE DE 2021 CON UN PRESUPUESTO BASE DE LICITACI脫N DE: 4.760.985,61 euros.
Seg煤n parece el estado de la enajenaci贸n por subasta es que est谩 en Evaluaci贸n; es decir, suponemos que hay alguna oferta v谩lida realizada aunque parece que el concejal de Urbanismo (que el pasado a帽o se jactaba en una comisi贸n de que hab铆a varias ofertas ) no est茅 por la labor de decir nada en los medios de comunicaci贸n.
En f铆n, esperamos que los grupos municipales de la oposici贸n sean h谩biles ma帽ana y pregunten en la comisi贸n como est谩 el tema ante la dejadez y la falta de compromiso del concejal de urbanismo.
MA脩ANA SE ABRE EL PLAZO DE ALEGACIONES AL PLAN ESPECIAL DE LA ZONA DEL PACHI TORRE
EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES HA PUBLICADO HOY EN SEDE ELECTR脫NICA EL EXPEDIENTE DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACI脫N DE LAS PARCELAS DE EQUIPAMIENTO OBTENIDAS CON EL DESARROLLO DE LAS UNIDADES DE EJECUCI脫N UE 1.24, 1,26, 1.33 Y 1.34 DEL PGOU DE CASTRO URDIALES.
Decreto del Concejal de Urbanismo
TAMBIEN EL BOLET脥N OFICIAL DE CANTABRIA HA PUBLICADO HOY LA APROBACI脫N INICIAL DEL PLAN ESPECIAL Y EL PLAZO DE ALEGACIONES SON 45 D脥AS A PARTIR DE MA脩ANA.
Como curiosidad y despues de leer un poco la documentaci贸n del expediente (que no parece estar completo), el informe del equipo t茅cnico redactor del plan especial es un documento de 26 hojas suscrito por el T茅cnico de Administraci贸n General y el ingeniero de caminos en el que discrepan del informe del Director General de Urbanismo y Ordenaci贸n del Territorio del Gobierno de Cantabria.
Ambos t茅cnicos siguen manteniendo que los viales son suelos equipamentales seg煤n el PGOU. En concreto: "La calificaci贸n de equipamiento de la parte de dicha calle (Cantabria) que se ubica en suelo equipamental, y que est谩 en el 谩mbito del PLAN ESPECIAL, NO la da ni lo estipula el PLAN ESPECIAL, sino los planos del PGOU de Castro-Urdiales; es por ello que los t茅cnicos abajo firmantes discrepamos completamente con lo indicado en dicho p谩rrafo del informe del Jefe de Secci贸n de apoyo de la Direcci贸n General de Urbanismo, y dado lo aqu铆 expuesto".
Los t茅cnicos municipales siguen considerando a pesar de la recomendaci贸n del D. G de Urbanismo del Gobierno de Cantabria que no es necesaria una modificaci贸n del PGOU.
El informe sobre la previsi贸n de construcci贸n de un nuevo centro de salud y la reserva de suelo para tal fin est谩 fechado el 7 de Octubre de 2021 y lo firma el JEFE DE SERVICIO DE PLANIFICACION SANITARIA-D.G. DE TRANSFORMACION DIGITAL.
LA COMISI脫N REGIONAL DE URBANISMO NO ADMITE EL PLAN ESPECIAL PARA REGULARIZAR LA SITUACION URBAN脥STICA DE LAS PARCELAS JUNTO AL PACHI TORRE
A PESAR DE LA "NOTA DE PRENSA" DEL EQUIPO DE GOBIERNO DE CASTRO URDIALES, LA REALIDAD ES QUE LA COMISI脫N REGIONAL DE URBANISMO DEL GOBIERNO DE CANTABRIA NO ADMITE EL PLAN ESPECIAL COMO INSTRUMENTO V脕LIDO PARA ORDENAR LA BOLSA DE TERRENOS DE TITULARIDAD MUNICIPAL INCLU脥DOS EN EL MISMO.
UNA VEZ M脕S EL PSOE DE CASTRO URDIALES INTENTA PONER EN EL PUNTO DE MIRA AL DIRECTOR GENERAL DE URBANISMO DEL GOBIERNO REGIONAL PARA QUE HAYA FRICCIONES POL脥TICAS EN EL GOBIERNO REGIONAL.
Y LA PREGUNTA DEL MILL脫N : ACUDIR脕 EL EQUIPO DE GOBIERNO A LOS TRIBUNALES DE JUSTICIA S脥 LA CROTU NO ADMITE EL PLAN ESPECIAL ??
El pasado 22 de Octubre de 2021 y mediante videoconferencia se reun铆a la Ponencia T茅cnica de la Comisi贸n Regional de Urbanismo para realizar una sesi贸n telem谩tica en la que intervienen, el Director General de Urbanismo, subdirectores, vocales etc...en la que previamente al debate fueron invitados la alcaldesa de Castro Urdiales, Susana Herr谩n, el concejal de Urbanismo Alejandro Fern谩ndez, el letrado municipal, el ingeniero de caminos, y la secretaria municipal.
El concejal de Urbanismo hizo su exposici贸n del contenido de plan y su finalidad.
Iniciado el debate, la Asesor铆a Jur铆dica de la CROTU plantea que la regularizaci贸n de la situaci贸n urban铆tica no parece posible mediante un Plan Especial teniendo en cuenta que ya se dijo no a la modificaci贸n puntual numero 11 (del PGOU ) por lo que cualquier regularizaci贸n para por cumplir la legalidad; es decir, restituir la superficie dotacional que en su momento debi贸 cederse al Ayuntamiento, para lo cual no parece que la figura del Plan Especial sea la m谩s adecuada.
Por otro lado, se sabe que en todo el ambito de las unidades de ejecuci贸n se han ejecutado una serie de viales que no est谩n previstos en el Plan General de Ordenaci贸n Urbana y que deber铆an formar parte de la supuesta regularizaci贸n y esto no se hace mediante un Plan Especial.
La asesor铆a jur铆dica recuerda tambien que cuando el Ayuntamiento de Castro Urdiales tramit贸 la modificaci贸n puntual n煤mero 11 del Plan General, que preve铆a implantar viales en el suelo destinado a equipamientos, se inform贸 desfavorablemente por la CROTU por incumplimiento del art铆culo 83.5 de la Ley 2/2001 de 25 de junio de Ordenaci贸n Territorial y R茅gimen Urban铆stico del suelo de Cantabria, al destinar para viales terrenos de equipamientos, sin la previsi贸n de la implantaci贸n de otros nuevos de similar superficie y categor铆a, y el Plan Especial incide en dicha situaci贸n excediendo las funciones de la figura del Plan Especial.
CASTRO URDIALES ADJUDICA A SENOR LAS OBRAS DE REFORMA DE LA PLAZA DE LOS LEONES
LA PLATAFORMA DE CONTRATACI脫N DEL ESTADO PUBLICA HOY LA ADJUDICACI脫N DE LAS OBRAS DE REFORMA DE LA PLAZA DE LOS LEONES DE CASTRO URDIALES PARA LA EMPRESA SERVICIOS Y OBRAS DEL NORTE, S.A (SENOR) POR 62.680,2 EUROS MAS EL 21% DE IVA, LO QUE ASCIENDE A 75.843,04 EUROS IVA INCLUIDO.
En el documento del Acta de Resoluci贸n se dice:
Primero.-Aceptar la oferta presentada por SERVICIOS Y OBRAS DEL NORTE, S.A., con NIF A39044912, para la ejecuci贸n de las obras de reforma de la Plaza de los Leones de Castro-Urdiales, al considerar que, a la vista de la justificaci贸n presentada y el informe t茅cnico obrante en el expediente, justifica adecuadamente el precio ofertado.
Segundo.- Adjudicar el contrato referenciado a favor de la empresa que presenta la oferta m谩s econ贸mica que justifica adecuadamente la baja ofertada, SERVICIOS Y OBRAS DEL NORTE, S.A., con NIF A39044912, por importe de 62.680,2 Euros m谩s el 21% de IVA, lo que asciende a un total de 75.843,04 Euros IVA Incluido.
Tercero.- Comunicar al adjudicatario que la formalizaci贸n del contrato deber谩 efectuarse no m谩s tarde de los quince d铆as h谩biles siguientes a aqu茅l en que se realice la notificaci贸n de la adjudicaci贸n a los licitadores y candidatos.
Cuarto.- Proceder a la publicaci贸n de la presente adjudicaci贸n en el Perfil del Contratante del Ayuntamiento de Castro-Urdiales.
Quinto.- Notificar a los contratistas participantes el presente acuerdo, haci茅ndoles constar los recursos oportunos.
LA CHAPUZA DEL CONCEJAL DE URBANISMO. (FOTO DE CV)
Recordamos que est谩 obra de reforma se debe a la "chapuza" que inici贸 el Concejal de Obras y Urbanismo en 2019 por 38.000€; que tuvo que enmedar con un nuevo proyecto gastando otros 2.900 euros. Curioso que el proyecto inicial estaba presupuestado en m谩s de 107.986,56 Euros, IVA incluido y la adjudicaci贸n sale por 75.843,04 euros con IVA inclu铆do.
Veremos s铆 al final de la ejecuci贸n de 3 meses todo sale estupendo y no hay m谩s retrasos y sobrecostes.
SE SUBASTA UNA PARCELA DE CESI脫N AL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES ??
NOS ENCONTRAMOS HACE UN PAR DE D脥AS UN ANUNCIO CURIOSO EN TWITTER..SE VENDE UNA PARCELA DE 200 METROS CUADRADOS DESTINADA A EQUIPAMIENTO DEPORTIVO Y EDUCATIVO-DOCENTE DE CESI脫N AL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES.
Cantabria, 11 de febrero de 2021.- La compa帽铆a especializada en liquidaci贸n concursal, Asemar, ha publicado a trav茅s de su plataforma https://asemargc.com/ la subasta de una parcela urbana ubicada en S谩samo, Castro Urdiales, procedente del concurso de acreedores Autos 20/2014 del Juzgado de lo Mercantil n潞1 de Santander
La parcela, con una superficie de 200m2, se encuentra a cinco minutos en coche de la ciudad c谩ntabra de Castro Urdiales y a menos de 10 minutos de la playa. El terreno tiene un valor de tasaci贸n de 42.070€ y ha salido a subasta con un precio m铆nimo de 29.450€.
Todo parece indicar que lo que se vende es una parcela en la Urbanizaci贸n El Prado, localizada en la parte suroeste del Pol铆gono II, que linda al Norte, viario de nueva creaci贸n que se cede al ayuntamiento; Sur y Oeste, parcela de resultado RS-Ixa, AMBAS DE Residencial Hercasa, S.L. Este, parcela desinada a equipamiento deportivo y educativo – docente de cesi贸n al Ayuntamiento. Tiene una superficie de doscientos metros cuadrados.
Que nos explique alguien s铆 es o no equipamiento municipal y s铆 las cesiones municipales se pueden embargar y subastar.
LA REHABILITACI脫N DE LA CASA DE LOS TILOS COSTAR脕 M脕S DE 800.000 €
VUELVE POR SUS FUEROS EL CONCEJAL DE URBANISMO, ALEJANDRO FERN脕NDEZ (PSOE) PARA FIRMAR UN SUPUESTO CONVENIO URBAN脥STICO EN LA PARCELA DE LA CASA DE LOS TILOS DE DUDOSO INTER脡S P脷BLICO S脥 TENEMOS EN CUENTA QUE EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES TIENE QUE PAGAR 385.197,14 € POR LA CESI脫N DEL EDIFICIO CON CARACTER ONEROSO Y ENCIMA SE NECESITA UNA REHABILITACI脫N INTEGRAL QUE SUPERAR脕 AMPLIAMENTE LOS 800.000€.
El expediente del convenio se encuentra en exposici贸n p煤blica en la p谩gina web del Ayuntamiento de Castro Urdiales. En la memoria justificativa se especifica que una vez recibido el bien que se supone va a generar unos costes de mantenimiento e incluye costes previsibles de rehabilitaci贸n el ayuntamiento se har谩 cargo con los ejercicios presupuestarios. En el informe jur铆dico de la Secretaria Municipal se dice que el informe de valoraci贸n pericial est谩 hecho en 2010 por el arquitecto municipal ( es decir, que no est谩 actualizado a fecha 2021) y que en la memoria previa no hay motivos, causas o fines de inter茅s p煤blico.
Ya veremos si hay alegaciones o no contra este supuesto convenio que m谩s parece una permuta que un convenio urban铆stico o como se puede pensar seguimos con el Urbanismo a la Carta por parte del PSOE. Esperemos que puedan justificar porque tenemos que gastar m谩s de 800.000 en la rehabilitaci贸n de un edificio para que algunos constructores hagan negocio en Castro "torciendo" el planeamiento; porque aunque no lo parezca lo que se pretende es subir m谩s de 5 plantas en un nuevo edificio con piscina, con 20 pisos y 30 garajes, cuando el PGOU especifica 2 plantas.
CASTRO URDIALES SIGUE LA "HOJA DE RUTA" PARA LEGALIZAR MONTESOLMAR
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| FOTO DM. |
EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES LLEVA A CABO POR DECRETO DE ALCALDIA (SUPONEMOS) LA APROBACI脫N INICIAL DE LA MODIFICACI脫N DEL PROYECTO DE URBANIZACI脫N DE MONTESOLMAR PARA SU REGULARIZACI脫N URBANISTICA.
Hace algo m谩s de un a帽o, el Diario Monta帽es publicaba una extensa entrevista al concejal de Castro Verde, Eduardo Amor, concejal de Urbanismo de la pasada legislatura en la que afirmaba que "El principal problema urban铆stico de Castro, lo tenemos en Montesolmar".
El Bolet铆n Oficial de Cantabria en Mayo de 2019 publicaba la subsanaci贸n de un error en un plano en la modificaci贸n puntual del plan parcial tras su estudio en marzo de ese a帽o. BOC Mayo 2019
Lo curioso es que el Acta de la sesi贸n ordinaria de Pleno celebrada el 30 de Julio de 2019, refleje que en la comisi贸n informativa de Desarollo Territorial de 5 de Junio de 2019, se procedi贸 a acordar la correci贸n de errores de la modificaci贸n del estudio de detalle de la UA-2 por el Pleno del Ayuntamiento, tal fin, la Comisi贸n Informativa de Desarrollo Territorial eleva al Pleno de la Corporaci贸n dictamen FAVORABLE, con 5 votos a favor y 4 abstenciones, siendo las siguientes:- VOTOS A FAVOR: D. Eduardo Amor Gallastegui (CV), D. Jos茅 Francisco Arozamena Vizcaya (CV), D陋 Elena Garc铆a Lafuente (CV), D. Pedro M陋 Fuste Iriarte (PRC), D陋 Emilia Aguirre Ventosa (PRC).- ABSTENCIONES: D. Alejandro Fern谩ndez 脕lvarez (PSOE), D. Jos茅 S谩mano Soler (PSOE), D陋 Ana Bel茅n Urrestarazu Rodr铆guez (PP), D陋 M陋 del Carmen Iglesias Medina (PP).
Parece que inicialmente los representates del PSOE y del PP no ten铆an claro las correciones para legalizar las irregularidades en Montesolmar.
Tras el debate y votaci贸n que antecede el Pleno, por 18 votos a favor (6 PSOE, 6 PRC, 3 CastroVerde, 2 Ciudadanos, 1 Podemos), y 3 abstenciones (PP), ACUERDA:
Primero.-Acordar la correcci贸n de errores de la Modificaci贸n del Estudio de Detalle del Sector UA-2 aprobada a 29 de noviembre de 2016, conforme al documento Memoria para la Correcci贸n de Errores de la Modificaci贸n del Estudio de Detalle Sector UA-2 suscrito por la Ingeniera Municipal a fecha 29 de mayo de 2019.
Segundo.-Publicar el presente acuerdo, junto a la memoria y la relaci贸n pormenorizada de los documentos de que consta la misma, en el Bolet铆n Oficial de Cantabria.
Es una buena noticia que el equipo de gobierno siga la "Hoja de Ruta" de la anterior legislatura para regularizar una situaci贸n cuyo origen es de hace 20 a帽os.
CARRETERAS DE CANTABRIA FRENA EL INTENTO DEL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES DE LEGALIZAR EL SUNP- 12
NOS ENTERAMOS HOY POR EL DIARIO MONTA脩ES (YA QUE NING脷N MEDIO DE COMUNICACI脫N LOCAL LO HA PUBLICADO) QUE CARRETERAS DE CANTABRIA HA FRENADO EN SECO EL INTENTO DEL AYUNTAMIENTO DE LEGALIZAR O REGULARIZAR LOS INSTRUMENTOS URBAN脥STICOS DEL SUNP 12 DE SANTULL脕N, QUE HAN SIDO OBJETO DE INVESTIGACI脫N DURANTE EL MACROJUICIO DE LA LOMA.
El Ayuntamiento de Castro Urdiales remiti贸 al Servicio de Carreteras Auton贸micas y al Ministerio de Fomento a finales de Enero (mientras se estaba juzgando el tema de La Loma en la Audiencia Provincial de Cantabria) el expediente de modificaci贸n del Plan Parcial de esta zona de Castro Urdiales, elaborado en Mayo de 2019 y registrado en Octubre de ese a帽o, a los efectos de la emisi贸n del informe previo vinculante a su aprobaci贸n inicial. Pero la respuesta de Carreteras es que no se puede emitir dicho informe puesto que la documetaci贸n presentada est谩 incompleta, siendo necesaria completarla y subsanarla.
En concreto, el organo dependiente de la Direcci贸n General de Obras P煤blicas del Gobierno de Cantabria le dice al Ayuntamiento que "no se aporta ning煤n plano del 谩mbito SUNP-12 en el que se indique ni se帽ale la zona de conexi贸n de la carretera auton贸mica en la que el ambito afecta. En concreto, la carretera auton贸mica afectada, la CA-931 (Castro-Santull谩n), e igualmente la zona del SUNP-12 que afecta al estudio informativo de la variante de Santull谩n, aprobado definitivamente y publicado en el Bolet铆n Oficial de Cantabria en 2007.
Hay que recordar que el Jefe del Servicio de Carreteras de Cantabria, Manuel del Jes煤s, declar贸 como perito en el juicio de La Loma y se帽al贸 que dicho estudio informativo de la variante es "modificable" pero "habr铆a que hacer todo el proceso". Es decir, que es necesario modificar el Plan General de Ordenaci贸n Urbana de Castro Urdiales para regularizar el SUNP-12.
El Ministerio Fiscal entiende que procede declarar la nulidad del Plan Parcial del SUNP-12, del Proyecto de Compensaci贸n, del Proyecto de Urbanizaci贸n y de las licencias de obra concedidas y la demolici贸n de las viviendas construidas al amparo de ellas (46) y en particular de las edificaciones constru铆das sobre zona de servidumbre del futuro vial auton贸mico y de las viviendas y muro construido sobre zona de servidumbre de la autov铆a.
Ante el escrito de la Fiscal铆a, el Ayuntamiento por medio de sus letrados asignados para el pleito, dirigi贸 un escrito a la Audiencia Provincial para aportar documentaci贸n acreditativa sobre la solicitud a la Demarcaci贸n de Carretras de Cantabria del informe sectorial sobre la modificaci贸n del Plan Parcial SUNP-12, solicitud a la Direcci贸n General de Obras P煤blicas del Gobierno de Cantabria interesando el informe sectorial sobre la Modificaci贸n del Plan Parcial del SUNP-12 y los certificados de la obra de construcci贸n ejecutada del deposito de La Loma.
Esperemos que el Ayuntamiento comunique a la Audiencia Provincial que Carreteras de Cantabria no legaliza o regulariza de momento nada a falta de planos y documentaci贸n y subsanaci贸n de errores.
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