MERCADONA TIENE DE PLAZO HASTA EL 27 DE FEBRERO DE 2026 PARA PRESENTAR UN ESTUDIO ACUSTICO Y UNO DE TRÁFICO ANTES DE OBTENER LICENCIA DE ACTIVIDAD
LOS VECINOS QUE HICIERON ALEGACIONES A LA IMPLANTACIÓN DE UN MERCADONA EN COTOLINO EN SEPTIEMBRE DE 2025, HAN RECIBIDO LA CONTESTACIÓN DEL AYUNTAMIENTO EL PASADO 26 DE ENERO DE 2026.
EL AYUNTAMIENTO HA ESTIMADO ALGUNAS DE LAS ALEGACIONES DE VARIAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS RELATIVAS A LAS MOLESTIAS QUE PUEDEN DERIVARSE DE LA ACTIVIDAD DE LA EMPRESA.
En la resolución del Decreto de Alcaldía aparece:
PRIMERO. Estimar las alegaciones presentadas por Comunidad de Propietarios Siboney en el sentido de que se están teniendo en cuenta sus preocupaciones relativas a las molestias que pueden derivarse de la actividad, tal y como se pone de manifiesto en el informe emitido por el arquitecto municipal a fecha 28 de noviembre de 2025.
SEGUNDO. Respecto a las alegaciones presentadas por D....
ésta última en representación de numerosos vecinos, se resuelve lo siguiente:
- Estimar las alegaciones n. 0 | y 2, relativas al ruido y estudio de tráfico y seguridad vial respectivamente.
- Estimar parcialmente la alegación n, 0 4 relativa al acceso de vehículos ligeros, limitando el mismo a una entrada/salida y otra entrada, eliminado la segunda salida, para mejorar las condiciones de la calle Resámano.
- Estimar parcialmente la alegación n. 0 5 relativa al cierre del parking exterior, exigiendo exclusivamente el cierre de la rampa de subida próxima a las viviendas, no siendo posible el cien•e en la parte más baja de la parcela por cuestiones de cumplimiento de la normativa urbanística, tal y como indica el arquitecto municipal en su informe de 28 de noviembre de 2025.
- Desestimar las alegaciones 11. 0 3, 6 y 7, relativas al acceso de vehículos pesados, acceso de emergencia a calle Clara Campoamor y ejecución de las obras respectivamente, por los motivos expresados en el informe emitido por el arquitecto municipal a fecha 28 de noviembre de 2025.
TERCERO. Requerir a MERCADONA S.A. a fin de que proceda a la subsanación del proyecto de actividad, en el plazo de un mes, en los siguientes términos:
-Incorporar un estudio acústico completo que contemple todas las variables del proyecto, incluido el aparcamiento, tal y como se solicita en la alegación 11. 0 1 relativa al "ruido" estimada en el apartado segundo anterior. Esto es, que considere el ruido debido a la afección del tráfico inducido por el supermercado y las actividades que se realizan en el exterior del mismo, detallando también el tráfico del interior del parking que no se encuentra cerrado.
- Introducir como medidas correctoras el funcionamiento exclusivo del parking en horario diurno (de 9h a 22h) y el cierre de la rampa exterior.
- Incorporar un estudio de tráfico completo, en los términos indicados en la alegación n. 0 2 relativa al "estudio de tráfico y seguridad vial" estimada en el apartado segundo anterior. Esto es, que evalúe el incremento del tráfico derivado de la actividad y sus peligros asociados, así como la afección de las colas generadas en los accesos de la calle Resámano, e incorpore un estudio de trayectorias por el giro para los vehículos pesados que van a discurrir por los cruces de c/ Resámano con c/ Nicolás Torre, c/ Resámano con c/ Teresa de Calcula y c/ Teresa de Calcuta con c/ Cotolino.
- Suprimir la segunda salida de vehículos de la calle Resámano, reduciendo así las anchuras de los vados, conforme a la estimación parcial de la alegación n. 0 4 del apartado segundo anterior.
- Incluir el cierre de la rampa de subida próxima a las viviendas de la calle Clara Campoamor, conforme a la estimación parcial de la alegación n. 0 5 del apartado segundo anterior.
CUARTO. Advertir a la mercantil que, en caso de no presentar la documentación indicada en el plazo establecido, se procederá a la tramitación de procedimiento de caducidad de su solicitud conforme dispone el artículo 95 de la Ley 39/2015, de I de octubre, del Procedüniento Administrativo Comúl de las Administraciones Públicas.
QUINTO. Notificar a los interesados indicando que, respecto a la resolución de alegaciones de los apartados primero y segundo anteriores, cabe la interposición de recurso de reposición en el plazo de un mes por ser un acto de trámite cualificado.
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