AVANZA LA REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA DEL ENTORNO DEL PACHI TORRE QUE PERMITIRÁ LEGALIZAR VIVIENDAS Y OBETENER SUELO PARA VPO
PUBLICAMOS NOTA DE PRENSA DE CASTROVERDE SOBRE LA REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA DE LA ZONA DEL PACHI TORRE QUE PERMITIRÁ LA APERTURA DE LA AVENIDA DE LA LIBERTAD, LEGALIZAR VIVIENDAS Y OBTENER SUELO PARA VPO.
Avanza la regularización urbanística de la zona del
Pachi Torre que permitirá la apertura de la Avenida de la Libertad, legalizar viviendas y la obtención de suelo para VPO.
El pasado viernes 11 de septiembre se firmó el acta de reanudación de las obras que completarán la urbanización pública y el vial de la Avda. de la Libertad, siguiendo así con la hoja de ruta para llegar a la regularización de la zona.
Esta zona junto al Polideportivo Pachi Torre marcó una etapa de noticias negativas por distintas irregularidades y procesos judiciales en los que se vio inmerso el Ayuntamiento, tras los que se debieron iniciar varias acciones para su regularización urbanística conducente al desarrollo de equipamientos públicos y legalización de viviendas.
Primeramente y tras una larga tramitación urbanística, el pleno del Ayto. aprobó en diciembre de 2023 el Plan Especial de Regularización de las Unidades de Ejecución (UE) 1.24, 1.26, 1.33 y 1.34, publicado en el BOC el 27 de junio de 2024, documento al que debían adaptarse los instrumentos urbanísticos de la zona.
Durante este tiempo se fueron ejecutando las obras pendientes de la urbanización pública de la fase I de la UE 1.26, que fue recepcionada en marzo de 2025, lo que permitió que se abriera la calle Cantabria al tráfico el pasado junio de 2026.
Paralelamente la Asociación Administrativa (AA, que representa a los promotores de la zona) efectuó la cesión de uso de 1.300 m2 en el interior de esta UE para su futuro uso como plaza pública, tal y como marcaba el Plan Especial.
Asimismo, fue preciso una redelimitación de las UE 1.24 y 1.26 para que ambas contaran con acceso rodados, permutándose 6,5 m² entre ellas, trámite aprobado en marzo de 2025.
Como continuación del desarrollo de la UE, la AA reanuda las obras de la fase II de urbanización completando el tramo final de la Avda. de la Libertad, que permitirán la apertura del vial y supondrá una nueva vía de comunicación en la zona.
Para financiar las cuotas municipales de la urbanización pública, el pleno del 25 de noviembre de 2025 aprobó una modificación presupuestaria de 200.450 €, puesto que el Ayuntamiento es propietario de 2 parcelas edificatorias en la unidad (19% del total del
suelo), que se destinarán a VPO.
Siguiendo con el itinerario de regularización, el pleno de 30 de enero de 2026 aprobó la modificación del Estudio de Detalle de la UE 1.26, que define las pendientes y posición de los edificios de la unidad, en la que se hallan además de las parcelas privadas, las de titularidad municipal para VPO, una parcela deportiva y una plaza pública.
“Con todos estos complejos trámites el Ayuntamiento se encamina a solucionar uno de los mayores problemas urbanísticos que tuvo Castro”, señala Eduardo Amor concejal de Urbanismo, “y permitirá la apertura de la Avda. de la Libertad, regularizar las viviendas de
la zona, la obtención de equipamiento deportivo y, especialmente, obtener suelo para unas 55 VPO”.
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