AVISO DE CORTE DE SUMINISTRO DE AGUA
Se comunica a los Sres. Abonados al Servicio de Aguas que el pr贸ximo viernes 26 de Mayo de 2017 se cortar谩 el suministro de agua potable desde las 08:30 horas hasta las 13:00 horas, debido a la reparaci贸n de una aver铆a en la Red General.
El corte afectar谩 a las siguientes zonas de la JUNTA VECINAL DE SAMANO B潞 HELGUERA
Una vez terminados los trabajos, se restablecer谩 el suministro sin previo aviso.
El corte afectar谩 a las siguientes zonas de la JUNTA VECINAL DE SAMANO B潞 HELGUERA
Una vez terminados los trabajos, se restablecer谩 el suministro sin previo aviso.
Ponemos en su conocimiento que al restablecer el Servicio de Aguas, se pueden producir episodios de turbidez, por lo que les recordamos que deben evitar utilizar el agua para uso alimentario, mientras dure la misma.
Rogamos disculpen las molestias ocasionadas.
Castro Urdiales, 25 de Mayo de 2017
CASTROVERDE EXPLICA LA MODIFICACI脫N N脷MERO 22 DEL PGOU Y EL CONVENIO ANCHOAS LOL脥N
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| CONCEJAL DE URBANISMO: EDUARDO AMOR (CV). |
Sobre la modificaci贸n n潞 22 del PGOU (La Loma)
La aprobaci贸n definitiva de la modificaci贸n n潞 22 del Plan General de Ordenaci贸n Urbana (PGOU) de Castro Urdiales supone la culminaci贸n de un largo trabajo que ha durado m谩s de un a帽o. El objetivo final es regularizar una zona permitiendo a sus vecinos recibir servicios esenciales como el agua, recogida de residuos, iluminaci贸n... de los que actualmente carecen.
Tambi茅n intenta preservar al Ayuntamiento de una reclamaci贸n de 53 millones de euros que es la que se pide a los imputados en el denominado "proceso de La Loma" y subsidiariamente al Ayuntamiento.
La Loma es una zona que resume un modelo de urbanismo que se ha repetido en nuestro municipio y por el que desgraciadamente se ha dado a conocer Castro por todo el pa铆s. Empujado por la especulaci贸n y un vertiginoso mercado de compra-venta de inmuebles, el Ayuntamiento autoriz贸 la construcci贸n de viviendas sin asegurar que 茅stas tuvieran servicios b谩sicos como el agua, el saneamiento o la urbanizaci贸n p煤blica terminada (aceras, jardines, farolas, etc.).
Con la llegada de la crisis, los promotores de muchas urbanizaciones (que ya hab铆an vendido las viviendas) desaparecieron, dejando en la estacada a sus compradores y con un problema de magnitud al Ayuntamiento y por ende al resto de ciudadanos.
Desde que entramos a gobernar en 2015, el caso de La Loma se ha abordado por un equipo formado por t茅cnicos municipales, el alcalde y el concejal de Urbanismo, y tras el an谩lisis de la situaci贸n y antecedentes se elabor贸 una hoja de ruta que tiene como fin la regularizaci贸n de la zona.
El problema principal es el suministro de agua y, trat谩ndose de un suelo urbanizable no programado (equivalente a r煤stico), su coste deb铆a ser soportado por los promotores para poder as铆 darle la condici贸n de suelo urbano.
Para solucionarlo se planific贸 la construcci贸n de un dep贸sito de agua en el monte Cueto, por lo que el Ayuntamiento encarg贸 y aprob贸 en 2009 un proyecto para la ejecuci贸n del mismo, el cual ya ten铆a el visto bueno de la Consejer铆a de Medio Ambiente puesto que estaba contemplado en el Plan Especial de Protecci贸n del monte Cueto, con su correspondiente informe de impacto ambiental.
Para resolver la situaci贸n de La Loma se han planificado varias acciones en paralelo, la mayor铆a ya en ejecuci贸n y cada una de las cuales consta de varios tr谩mites:
1. Modificaci贸n del Plan General (PGOU) en el que se incluyen las cuotas de reparto a cada sector de La Loma del coste del dep贸sito.
2. Expropiaci贸n de terrenos r煤sticos donde se ubicar谩 el dep贸sito.
3. Valoraci贸n de obras restantes de urbanizaci贸n (aceras, viales, iluminaci贸n, saneamiento...) y, ante la negativa de los promotores a realizarlas, el Ayuntamiento las ejecutar谩 con cargo a los avales depositados.
4. Tramitaci贸n de un expediente de contrataci贸n para construir el dep贸sito, que financiar谩 inicialmente el Ayuntamiento con arreglo a la financiaci贸n afectada del canon del agua y lo repercutir谩 a cada sector en funci贸n de su cuota de reparto.
5. Adaptaci贸n de los planes parciales de cada sector al PGOU.
Todas estas actuaciones tienen el objetivo final de regularizar la zona y poder ofrecer as铆 a los vecinos de La Loma los servicios que se prestan en el resto del municipio.
Ahora se trae a aprobaci贸n provisional la modificaci贸n 22 del Plan General, que contesta las alegaciones presentadas a la aprobaci贸n inicial.
Todas ellas tienen un denominador com煤n ya que cuestionan la idoneidad del dep贸sito. Sin embargo la modificaci贸n no aprueba el proyecto del dep贸sito, sino que ya se aprob贸 en 2009 por el Ayuntamiento y en 2008 por la Consejer铆a de Medio Ambiente. Ahora s贸lo se establecen las cuotas de reparto del mismo para que el Ayuntamiento no tenga que abonar la totalidad, sino s贸lo un 25%. El proyecto valora la obra en casi 3 millones de euros.
Tambi茅n repiten varias alegaciones que, en vez de construir este dep贸sito, una soluci贸n m谩s r谩pida ser铆a conectar La Loma al dep贸sito ya construido en el APD-2 de Cotolino. Pues bien, esta soluci贸n "r谩pida" es la que b谩sicamente motiv贸 la imputaci贸n de unas 50 personas que justificaron con soluciones provisionales diferentes a las planeadas el futuro suministro del agua a la zona, ya que de esa manera se estaba librando a los promotores de dotar de infraestructuras b谩sicas como el agua a un suelo r煤stico para poder transformarlo en urbano. Sin embargo, los promotores del APD-2 de Cotolino s铆 costearon su dep贸sito, pero para dar servicio a su propio sector, no para otros.
Todo lo anterior est谩 contestado contundentemente por los t茅cnicos municipales y su propuesta se elevar谩 al pleno para aprobar la modificaci贸n del plan general, que si cuenta con la mayor铆a suficiente se trasladar谩 a la CROTU para que d茅 su visto bueno final, que de producirse traer铆a de nuevo el acuerdo al pleno para aprobarlo definitivamente.
Mientras tanto seguir谩n tramit谩ndose los otros asuntos en paralelo: la expropiaci贸n de terrenos para ubicar el dep贸sito, la ejecuci贸n de obras de urbanizaci贸n y la contrataci贸n de obras del dep贸sito.
Estas acciones est谩n encaminadas a resolver uno de los asuntos que han marcado al Ayuntamiento y han dejado una mala imagen de Castro en la 煤ltima d茅cada, adem谩s de causar importantes perjuicios a los vecinos, compradores de buena fe de unas viviendas con enormes problemas cotidianos, asociados a la falta de servicios, y tambi茅n jur铆dicos. Su resoluci贸n ser谩 sin duda un cambio de tendencia en nuestro municipio y propiciar谩 que se olviden estos episodios y que Castro se d茅 a conocer por lo mucho bueno que tiene.
Sobre el convenio urban铆stico con Anchoas Lol铆n
Con el crecimiento del casco urbano de nuestra ciudad, muchas industrias ubicadas antes en las afueras quedaron confinadas por zonas residenciales, especialmente en el barrio de Brazomar. Esta problem谩tica se ha dado en muchas ciudades del pa铆s y se resuelve facilitando por parte de la administraci贸n el traslado de las industrias a pol铆gonos construidos al efecto y eliminando as铆 las molestias medioambientales de las zonas residenciales.
El convenio suscrito inicialmente con Anchoas Lol铆n viene motivado por el traslado de una industria molesta de la trama urbana para su localizaci贸n en el pol铆gono industrial de Valleg贸n.
Para facilitar el traslado de la empresa, el Ayuntamiento acuerda con la actual propiedad un cambio de uso de la parcela de industrial a comercial, permitiendo la instalaci贸n de un centro comercial, adem谩s de exigir la construcci贸n de infraestructuras que mejoren la vialidad conectando el carril bici hacia Mio帽o con Castro mediante una pasarela, aumento de dotaciones p煤blicas y de un local de 950 m2 en el edificio.
El acuerdo ha sido gestionado durante m谩s de un a帽o mediante reuniones con la parte privada y la participaci贸n de t茅cnicos municipales, quedando constancia de todos los cambios habidos desde la propuesta inicial de convenio.
Para poder iniciar la tramitaci贸n del presente convenio, se elevaron consultas a las administraciones que pudieran verse afectadas sobre el cambio de uso propuesto. Desde el punto de vista medioambiental, se ha obtenido dictamen favorable de la Consejer铆a de Medio Ambiente, asegurando que la iniciativa no tiene efectos sobre el medio ambiente.
Una novedad importante con respecto a otros convenios urban铆sticos gestionados por el Ayuntamiento en el pasado, es que el cambio de uso propuesto ser谩 elaborado por el propio Ayuntamiento, reservando as铆 a la administraci贸n la competencia de planificaci贸n urban铆stica.
El convenio recoge una condici贸n suspensiva, que en caso de que alguna administraci贸n impida la modificaci贸n del PGOU propuesta, ambas partes se ver谩n resarcidas de las estipulaciones y el convenio se dar谩 por cancelado.
Tras la aprobaci贸n inicial del convenio se someti贸 a exposici贸n p煤blica y se han recogido seis alegaciones.
La mayor铆a de ellas rebaten el cambio de uso convenido que se tramitar谩 como una modificaci贸n del Plan General. Sin embargo, el convenio no supone la modificaci贸n autom谩tica, sino que esta deber谩 ser objeto de un expediente aparte a煤n sin iniciar y que tendr谩 su correspondiente exposici贸n p煤blica.
Tambi茅n se ha cuestionado la posible propiedad p煤blica de parte de la parcela de la empresa, aspecto que ha sido rebatido por los t茅cnicos municipales puesto que no hay pruebas al respecto como algunos alegantes admiten y que durante la modificaci贸n del PGOU se analizar谩 la propiedad del suelo, siendo ese el momento de determinarlo.
Otro aspecto repetido en las alegaciones es la imposibilidad de un concejal de la corporaci贸n para hacer convenios con el Ayuntamiento, puesto que es uno de los propietarios de la actual empresa. Baste aclarar que el concejal en cuesti贸n no forma parte del gobierno municipal y deber谩 abstenerse en las decisiones plenarias relacionadas con el expediente. Por otra parte, los t茅cnicos afirman que la ley no impide que pueda suscribir convenios con este Ayuntamiento, sino que la prohibici贸n legal es para suscribir contratos, circunstancia que no se da.
Como conclusi贸n, el Ayuntamiento suscribe un convenio que es acorde al inter茅s general al lograrse varios objetivos: ayudar a trasladar una industria molesta de la zona urbana, con el compromiso de instalarse en el propio municipio y conservando todos los puestos de trabajo; y lograr la cesi贸n al Ayuntamiento de un local en el futuro centro comercial de 950 m2, la construcci贸n de una pasarela por encima de la actual rotonda que conecte el carril bici de Mio帽o con el centro de Castro, as铆 como la ampliaci贸n de las aceras actuales.
PUERTAS ABIERTAS EN LA COFRAD脥A DE CASTRO EN LA SEMANA EUROPEA DE LA PESCA
La Semana Europea de la Pesca incluir谩 una jornada de puertas abiertas a la Cofrad铆a de Castro.
Castro Urdiales, 24 de mayo de 2017.- Castro Urdiales participa en los actos de celebraci贸n de la Semana Europea de la Pesca en Cantabria, organizados por el Gobierno regional, con una jornada de puertas abiertas a la Cofrad铆a y Lonja de Pescadores, que tendr谩 lugar este s谩bado 27 de mayo, de 10 a 13 horas. Tambi茅n se han colocado unas banderolas conmemorativas y se ha difundido a trav茅s de la web municipal el programa de actividades para toda Cantabria.
La Semana Europea de la Pesca en Cantabria se celebra del 20 al 27 de mayo, coincidiendo su inicio con el D铆a Mar铆timo Europeo, y su objetivo es dar visibilidad al mar y a los oc茅anos, difundiendo su importancia desde el punto de vista econ贸mico, medioambiental y como patrimonio natural y cultural de los ciudadanos europeos. Dada la relevancia del sector pesquero en la regi贸n, el Gobierno ha promovido diversas iniciativas como un concurso de fotograf铆a, salidas a los puertos, mesas redondas y conferencias, talleres y demostraciones gastron贸micas, adem谩s de las jornadas de puertas abiertas en varias lonjas de los puertos pesqueros c谩ntabros.
Castro Urdiales, 24 de mayo de 2017.- Castro Urdiales participa en los actos de celebraci贸n de la Semana Europea de la Pesca en Cantabria, organizados por el Gobierno regional, con una jornada de puertas abiertas a la Cofrad铆a y Lonja de Pescadores, que tendr谩 lugar este s谩bado 27 de mayo, de 10 a 13 horas. Tambi茅n se han colocado unas banderolas conmemorativas y se ha difundido a trav茅s de la web municipal el programa de actividades para toda Cantabria.
La Semana Europea de la Pesca en Cantabria se celebra del 20 al 27 de mayo, coincidiendo su inicio con el D铆a Mar铆timo Europeo, y su objetivo es dar visibilidad al mar y a los oc茅anos, difundiendo su importancia desde el punto de vista econ贸mico, medioambiental y como patrimonio natural y cultural de los ciudadanos europeos. Dada la relevancia del sector pesquero en la regi贸n, el Gobierno ha promovido diversas iniciativas como un concurso de fotograf铆a, salidas a los puertos, mesas redondas y conferencias, talleres y demostraciones gastron贸micas, adem谩s de las jornadas de puertas abiertas en varias lonjas de los puertos pesqueros c谩ntabros.
V EDICI脫N CASTRO SLALOM RACE BY VOLT ENERGY
BANZAI SURF SHOP AND VOLT ENERGY DRINK presentan:
La quinta edicion del CASTRO SLALOM RACE BY VOLT ENERGY. Este a帽o dicha carrera puntuara para el ISSA WORLD RANKING (International Slalom Skateboarding Association).
El evento se realizara el s谩bado 3 de junio del 2017 a partir de las 11:00h en el Parque Amestoy (zona del carril bici y vial de acceso al Club N谩utico) en la ciudad de Castro-Urdiales (Cantabria), a 34 km de Bilbao (25 minutos en coche) y 69 Km de Santander (40 minutos en coche).
El concurso consiste en recorrer un circuito delimitado con conos con un skate en el menor tiempo posible. Los tiempos ser谩n medidos mediante unos sensores y registrados en un programa inform谩tico para posteriormente obtener las clasificaciones en funci贸n de los conos derribados y los tiempos realizados. Para ello contaremos con el apoyo de la S.S.S.A (SPANISH SLALOM SKATEBOARD ASSOCIATION) y el Ayuntamiento de Castro-Urdiales.
La prueba constara de dos circuitos: el primero, por la ma帽ana, ser谩 un dual straight y el segundo, por la tarde, un dual hibrid. Ganara el m谩s r谩pido del c贸mputo de las dos carreras.
Este a帽o tendremos importantes premios en metalico para los raiders mas rapidos:
1潞-150 €
2潞-100 €
3潞-50 €
Mejor raider local: 50 €
Tambien contaremos con muchas sorpresas y regalos de la mano de VOLT ENERGY DRINK ( https://es-es.facebook.com/VOLTenergydrinkSpain/ ).
La inscripci贸n ser谩 de 20 €/persona y tendr谩 incluido un bono de comida (hamburguesa + refresco). La inscripci贸n se podr谩 realizar en Banzai Surf Shop o mediante transferencia bancaria al N潞 de cuenta del BBVA (poniendo el nombre y D.N.I del inscrito): ES72-0182-1219-64-0201532714.
Contacto: castroslalomrace@gmail.com
Estamos en contacto, hasta pronto !!!!!!!
Info (English):
Fifth edition of CASTRO SLALOM RACE BY VOLT ENERGY. This year it will score for the ISSA WORLD RANKING (International Slalom Skateboarding Association).
The event will be held on Saturday June 3, 2017, 11:00 am at the Amestoy Park (area of the bike path and access road to the Yacht Club) in the town of Castro-Urdiales (Cantabria), 34 km from Bilbao (25 minutes by car) and 69 Km from Santander (40 minutes by car).
We will have two races: a dual tight in the morning and a dual hybrid in the afternoon.
Cash prizes will be:
1- 150€
2 – 100€
3 – 50€
Best local raider: 50 €
We will have many surprises and gifts from VOLT ENERGY DRINK (https://es-es.facebook.com/VOLTenergydrinkSpain/).
Entry fees for all divisions are 20 € and includes a meal (hamburger + soda). Registration at Banzai Surf Shop or by bank transfer to the BBVA account number (with the name and ID of the member): ES72-0182-1219-64-0201532714.
La quinta edicion del CASTRO SLALOM RACE BY VOLT ENERGY. Este a帽o dicha carrera puntuara para el ISSA WORLD RANKING (International Slalom Skateboarding Association).
El evento se realizara el s谩bado 3 de junio del 2017 a partir de las 11:00h en el Parque Amestoy (zona del carril bici y vial de acceso al Club N谩utico) en la ciudad de Castro-Urdiales (Cantabria), a 34 km de Bilbao (25 minutos en coche) y 69 Km de Santander (40 minutos en coche).
El concurso consiste en recorrer un circuito delimitado con conos con un skate en el menor tiempo posible. Los tiempos ser谩n medidos mediante unos sensores y registrados en un programa inform谩tico para posteriormente obtener las clasificaciones en funci贸n de los conos derribados y los tiempos realizados. Para ello contaremos con el apoyo de la S.S.S.A (SPANISH SLALOM SKATEBOARD ASSOCIATION) y el Ayuntamiento de Castro-Urdiales.
La prueba constara de dos circuitos: el primero, por la ma帽ana, ser谩 un dual straight y el segundo, por la tarde, un dual hibrid. Ganara el m谩s r谩pido del c贸mputo de las dos carreras.
Este a帽o tendremos importantes premios en metalico para los raiders mas rapidos:
1潞-150 €
2潞-100 €
3潞-50 €
Mejor raider local: 50 €
Tambien contaremos con muchas sorpresas y regalos de la mano de VOLT ENERGY DRINK ( https://es-es.facebook.com/VOLTenergydrinkSpain/ ).
La inscripci贸n ser谩 de 20 €/persona y tendr谩 incluido un bono de comida (hamburguesa + refresco). La inscripci贸n se podr谩 realizar en Banzai Surf Shop o mediante transferencia bancaria al N潞 de cuenta del BBVA (poniendo el nombre y D.N.I del inscrito): ES72-0182-1219-64-0201532714.
Contacto: castroslalomrace@gmail.com
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Fifth edition of CASTRO SLALOM RACE BY VOLT ENERGY. This year it will score for the ISSA WORLD RANKING (International Slalom Skateboarding Association).
The event will be held on Saturday June 3, 2017, 11:00 am at the Amestoy Park (area of the bike path and access road to the Yacht Club) in the town of Castro-Urdiales (Cantabria), 34 km from Bilbao (25 minutes by car) and 69 Km from Santander (40 minutes by car).
We will have two races: a dual tight in the morning and a dual hybrid in the afternoon.
Cash prizes will be:
1- 150€
2 – 100€
3 – 50€
Best local raider: 50 €
We will have many surprises and gifts from VOLT ENERGY DRINK (https://es-es.facebook.com/VOLTenergydrinkSpain/).
Entry fees for all divisions are 20 € and includes a meal (hamburger + soda). Registration at Banzai Surf Shop or by bank transfer to the BBVA account number (with the name and ID of the member): ES72-0182-1219-64-0201532714.
IV JORNADAS SOLIDARIAS DE F脷TBOL BASE "CIUDAD DE CASTRO URDIALES"
Nos enterabamos hoy de una pelea en el Torneo de San Juan de F煤tbol y tenemos un ejemplo de deporte y solidaridad.
Nos informan que la A.D. MIO脩O va a colaborar con la ONG " UNA MAS UNO" en sus IV JORNADAS SOLIDARIAS DE F脷TBOL BASE "CIUDAD DE CASTRO URDIALES"; 40 equipos inscritos pertenecientes a 19 clubes de Cantabria, Bizkaia y Araba, cerca de 600 ni帽os y ni帽as, superando la participaci贸n a la del a帽o pasado.
Sabemos que la finalidad de las jornadas es potenciar el deporte de ni帽as y ni帽os de entre 9 y12 a帽os y que los aficionados que puedan depositen a la entrada del campo, ALIMENTOS NO PERECEDEROS, LIBROS, JUGUETES, ROPA USADA, etc. para la ONG.
El evento tendr谩 lugar en MIO脩O ESTACI脫N, los pr贸ximos d铆as 10 y 11 de Junio en estas maratonianas jornadas con sus 80 partidos que ser谩n dirigidos por colegiados pertenecientes al Comit茅 C谩ntabro de 脕rbitros.
Desde Castro Confidencial mucha suerte a tod@s l@s participantes y nuestro apoyo a l@s organizadores, colaboradores y p煤blico en general.
El deporte es un ejemplo que tenemos que dar a las futuras generaciones. Que la imagen de Castro Urdiales no se empa帽e por actitudes antideportivas. Castro Urdiales es marca deporte y solidaridad desde hace mucho tiempo.
CASTRO BAILA COLABORA CON ACOBI EN SU VII EXHIBICI脫N DE BAILES
LA CITA ES EL S脕BADO 3 DE JUNIO A LAS 20:00 HORAS EN EL POLIDEPORTIVO PACHI TORRE.
Castro Baile ya tiene preparada su VII Exhibici贸n de Bailes 2017 en el Polideportivo Municipal Pachi Torre de Castro Urdiales.
La entrada es libre y gratuita, pero se agradece una aportaci贸n donativo a beneficio de la Asociaci贸n ACOBI de Castro Urdiales, que se dedica desde hace a帽os a acoger ni帽os bielorrusos afectados por el desastre nuclear de Chernobil y ofrecerles un tiempo de vacaciones con familias c谩ntabras.
En la Exhibici贸n presentar谩n n煤meros variados de Bailes de Sal贸n, Sevillanas, Flamenco, Ballet, Contempor谩neo; y ser谩 muy participativo con bailarines de todas las edades.
Castro Baile ya tiene preparada su VII Exhibici贸n de Bailes 2017 en el Polideportivo Municipal Pachi Torre de Castro Urdiales.
La entrada es libre y gratuita, pero se agradece una aportaci贸n donativo a beneficio de la Asociaci贸n ACOBI de Castro Urdiales, que se dedica desde hace a帽os a acoger ni帽os bielorrusos afectados por el desastre nuclear de Chernobil y ofrecerles un tiempo de vacaciones con familias c谩ntabras.
En la Exhibici贸n presentar谩n n煤meros variados de Bailes de Sal贸n, Sevillanas, Flamenco, Ballet, Contempor谩neo; y ser谩 muy participativo con bailarines de todas las edades.
EQUO CANTABRIA PRESENTA ALEGACIONES AL CONVENIO URBANISTICO DE LA FABRICA DE LOL脥N
El concejal Jes煤s Guti茅rrez, portavoz del PRC en el Ayuntamiento de Castro Urdiales, present贸 el pasado 25 de noviembre a la opini贸n p煤blica el proyecto de nuevo Centro Comercial en Brazomar, cerca del casco urbano de Castro, en el terreno que dejar铆a la F谩brica de Anchoas Lol铆n. El pasado mes de enero, EQUO Cantabria manifest贸 su desconcierto por el hecho de que no se advirtiera el conflicto de intereses al ser el promotor del convenio, Jes煤s Guti茅rrez, due帽o de la F谩brica de Anchoas y al mismo tiempo concejal del Ayuntamiento. Ahora, en el escrito de alegaciones se vuelve a insistir en esta cuesti贸n que, seg煤n EQUO Cantabria, es 茅ticamente inadmisible, se帽alando que “no deber铆a haber duda alguna de que se produce conflicto de intereses en la medida de que el concejal due帽o de la F谩brica de Anchoas tiene inter茅s econ贸mico directo y personal en la recalificaci贸n objeto de este convenio, y en su condici贸n de concejal est谩 comprometiendo la imparcialidad e independencia del Pleno de la Corporaci贸n de la que forma parte”. Equo Cantabria aporta varios pronunciamientos de la Junta Consultiva de Contrataci贸n en la que se dictamina la prohibici贸n de que un cargo electo, pueda contratar con la corporaci贸n de la que forma parte, prohibici贸n de contratar que ser铆a extensiva a sus familiares directos. En su escrito, EQUO muestra su extra帽eza por la falta de informes jur铆dicos al respecto, y pide que se solicite a la Junta Consultiva de Contrataci贸n u 贸rgano consultivo competente para que informe que el concejal Guti茅rrez puede hacer un convenio urban铆stico con el Ayuntamiento, pues en caso contrario estar铆amos ante un convenio siempre bajo sospecha.
El nuevo Centro Comercial obtiene m谩s de tres veces m谩s del aprovechamiento urban铆stico que el establecido en las ordenanzas.
M谩s all谩 de esta consideraci贸n, EQUO Cantabria expone en sus ocho alegaciones una larga argumentaci贸n jur铆dica y t茅cnica que cuestiona la legalidad de este convenio, del que niega su inter茅s p煤blico. EQUO Cantabria dice que no se opone al traslado de la f谩brica de Lol铆n, pero expone que “habr谩 que hacerlo con todas las f谩bricas, y planificando adecuadamente el conjunto de la zona de Brazomar, y no haciendo un convenio con un solo empresario”. En su escrito de Alegaciones se帽ala adem谩s que “es falso que este convenio sirva al inter茅s p煤blico; lo que realmente se persigue es un negocio empresarial entre el due帽o de la f谩brica y un grupo empresarial, negocio que tiene una condici贸n suspensiva: que el Ayuntamiento apruebe el convenio y recalifique los terrenos, a trav茅s del modificado n潞 23 del PGOU, para que el negocio sea rentable”. Tambi茅n se denuncia en el escrito que se le est谩n concediendo al promotor unos aprovechamientos exorbitantes hasta el punto de que el nuevo Centro Comercial incumplir铆a las Normas Urban铆sticas del Plan General al ocupar un 88% de la parcela (frente a un m谩ximo del 65% permitido por la ordenanza), con una edificabilidad neta de 14.504 m2 lo que significa un coeficiente de 2,35 m2/m2 mientras que la ordenanza para el suelo comercial establece una edificabilidad del 0.70 m2/m2. “Es como si hubiera dos normativas para el suelo comercial”, dice Juantxu Baz谩n, “la que indica el Plan General para cualquier centro comercial que es la han cumplido Eroski, el DIA, el Newtto, el LIDL…, y otra para el Centro Comercial del Convenio Lol铆n, al que se le otorgan unas prerrogativas a la carta que significan tres veces m谩s del aprovechamiento urban铆stico que el que realmente le corresponde”.
Por otro lado, EQUO Cantabria dice que las cesiones a las que est谩 obligado por ley el promotor no est谩n correctamente calculadas, pues en vez de los 950 m2 que se ceden para el Ayuntamiento (espacio para un gimnasio en la tercera planta del nuevo Centro Comercial) seg煤n EQUO deber铆an ser de 1.545 m2, se帽alando que “hay una desproporci贸n entre las prerrogativas del promotor y las ventajas que obtiene el Ayuntamiento que en modo alguno est谩 justificada por el hecho de que el promotor se comprometa a construir una pasarela para peatones y ciclistas”.
Usurpaci贸n de suelo p煤blico y responsabilidades penales.
En la 煤ltima de sus alegaciones EQUO Cantabria denuncia la usurpaci贸n de suelo p煤blico. Se trata de suelo que debi贸 cederse en el momento de construir la F谩brica de Anchoas que se corresponde al espacio viario y peatonal que no fue cedido por el promotor ni controlado por los t茅cnicos municipales de Urbanismo, y que seg煤n estimaciones de EQUO Cantabria podr铆an ser 835 m2, aunque emplaza a que sea el propio Ayuntamiento quien realice un informe adecuado y abra un expediente para la recuperaci贸n de los terrenos usurpados. EQUO Cantabria llama la atenci贸n de que el estudio de ingenier铆a DIRSUR encargado del proyecto del modificado del Plan General que acompa帽a a este convenio urban铆stico, sea el mismo que redact贸 el Plan General, y diga que se han producido errores de topograf铆a por los que la superficie actual de la parcela de la F谩brica de Lol铆n ser铆an 6.170 m2 frente a los 5.343 m2 que se reflejan en los planos del proyecto que obtuvo la licencia de obras en 1.996. “Es una falacia inadmisible que se diga que ha habido errores topogr谩ficos”, dice Juantxu Baz谩n, “cuando en realidad lo que se ha producido es una apropiaci贸n de suelo p煤blico, por no ceder los espacios peatonales, y esto es algo que Javier Leonardo el director del Plan General deber铆a saber”. “El agrandamiento de la parcela de Lol铆n se ha producido a costa del espacio com煤n de todos los ciudadanos”, insiste Baz谩n, “y espero que el Ayuntamiento no caiga en la trampa de tapar esta usurpaci贸n de suelo p煤blico con este convenio en vez de aclarar que ha sucedido con esos terrenos y abrir un expediente para la recuperaci贸n de sus propiedades”.
En el escrito de Alegaciones se aportan varios planos antiguos y fotograf铆as de la 茅poca en la que a煤n funcionaba el ferrocarril entre Castro y Traslavi帽a. Los trazados de ferrocarril pasaron a propiedad municipal, y uno de los tramos, en la zona de Brazomar, lindaba con la de la antigua f谩brica de Oleot茅cnica que fue adquirida mediante subasta p煤blica por Manuel Guti茅rrez Elorza “Lol铆n” en 1996 para construir la F谩brica de Anchoas. Una parte de la traza es ahora la calle Leonardo Rucabado, pero la porci贸n de lo que era el talud de la v铆a, unos 600 m2, que el plan calific贸 la mitad como suelo industrial y la otra mitad como zona peatonal, habr铆a sido metidos, seg煤n se expone en las alegaciones de EQUO Cantabria, dentro de la f谩brica de Anchoas. “Es posible que una parte del suelo, el calificado como industrial, sea irrecuperable, pero el Ayuntamiento tiene la obligaci贸n de recuperar de oficio los bienes de dominio p煤blico ocupados ilegalmente, por lo que aprobar el convenio, y no actuar para recuperarlos podr铆a derivar en responsabilidades penales para los miembros de la corporaci贸n que se decidan a aprobar el convenio”, advierte Juantxu Baz谩n, y a帽ade, “espero que no se caiga en esa imprudencia y haya sensatez, porque las pruebas que se presentan en el escrito de alegaciones avisan de grav铆simas irregularidades”.
Mesa de Coordinaci贸n de EQUO Cantabria
20 de mayo de 2017.
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