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RECUPERADO EL CAMINO DE CHINCHAPAPA
El Ayuntamiento ha concedido licencia de primera ocupaci贸n a una urbanizaci贸n de chalets en Chinchapapa, tras haberle exigido la tramitaci贸n de un expediente de restauraci贸n de legalidad que inclu铆a el derribo de un chalet construido sobre el vial p煤blico y la recuperaci贸n del camino de Chinchapapa.
La construcci贸n, que contaba con licencia de 2002, fue paralizada en 2004 al detectarse la irregularidad urban铆stica indicada y desde entonces hab铆a permanecido en estado de abandono.
La licencia de obra fue modificada en 2017, exigiendo la restauraci贸n de las zonas p煤blicas y una vez ejecutadas por un promotor, as铆 como la finalizaci贸n de las viviendas, el Ayuntamiento ha podido recepcionar la urbanizaci贸n p煤blica y conceder licencia de primera ocupaci贸n a las edificaciones.
La regularizaci贸n de la zona ha permitido recuperar y abrir el camino de Chinchapapa por el que es posible acceder al monte Cueto y al barrio de La Loma.
EL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE CANTABRIA DESESTIMA UNA RECLAMACI脫N DE 5,6 MILLONES DE UNA PROMOTORA AL AYUNTAMIENTO
El TSJ desestima una reclamaci贸n por 5,6 millones de una promotora al Ayuntamiento.
Castro Urdiales, 21 de diciembre de 2018.- El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ha rechazado el recurso de apelaci贸n de una promotora contra la sentencia del pasado mes de mayo del Contencioso Administrativo n潞 1, en la cual ya desestim贸 la pretensi贸n de la promotora de ser indemnizada por el Ayuntamiento por 5,6 millones de euros.
La promotora reclamaba la indemnizaci贸n al entender que el retraso de la tramitaci贸n de la primera ocupaci贸n de un edificio ubicado en la Unidad de Ejecuci贸n 1.34 (Santa Catalina) le hab铆a provocado tales p茅rdidas. Dicha reclamaci贸n fue denegada primeramente por el Ayuntamiento en enero de 2017.
De hecho, la zona sufri贸 una paralizaci贸n por orden judicial, siendo necesario despu茅s tramitar precisamente por los promotores sendas modificaciones del Estudio de Detalle y del Proyecto de Urbanizaci贸n para legalizar la zona, requisitos previos para la concesi贸n de la primera ocupaci贸n.
La nueva sentencia, fechada el 4 de diciembre, da por buena la sentencia anterior y en consecuencia la tramitaci贸n llevada por el Ayuntamiento, condenando adem谩s al recurrente a hacer frente de las costas del litigio.
El equipo de gobierno agradece el trabajo realizado por los t茅cnicos municipales de distintos departamentos, especialmente a la Asesor铆a Jur铆dica que ha realizado la defensa del Ayuntamiento en este procedimiento.
EL AYUNTAMIENTO TIENE VIA LIBRE PARA LA REHABILITACI脫N DE LOS TUNELES DE OCHARAN
EL DICTAMEN DEL CONSEJO DE ESTADO ES FAVORABLE E INDICA QUE LA TRAMITACI脫N DEL EXPEDIENTE FUE CORRECTA Y AJUSTADA A DERECHO, DETERMINANDO LA CULPA AL CONTRATISTA Y PROCEDIENDO A DAR EL VISTO BUENO A LA RESOLUCI脫N DEL CONTRATO.
Castro Urdiales, 17 de diciembre de 2018.- El Ayuntamiento de Castro Urdiales ya puede continuar con los tr谩mites y abordar la ejecuci贸n de las obras de rehabilitaci贸n de los t煤neles de Ocharan para dotarles de un doble sentido para veh铆culos, as铆 como un carril-bici y para peatones, tras el respaldo del Consejo de Estado a la tramitaci贸n municipal.
La rehabilitaci贸n de los t煤neles fue adjudicada en junio de 2018 a la empresa Equipamientos Blaslo SL por 670.000 €, y las obras debieron haber comenzado tras la firma del acta de replanteo el 3 de agosto.
Sin embargo, el contratista se neg贸 a empezar las obras, ya que exig铆a un mayor importe que el que ofert贸 dos meses antes en la licitaci贸n y pese a los intentos del Ayuntamiento para reconducir la situaci贸n, al constatarse que el contratista ni siquiera acud铆a a las reuniones convocadas, no qued贸 otra opci贸n que iniciar la resoluci贸n del contrato por incumplimiento culpable, que requiere de un dictamen previo del Consejo de Estado, y fue solicitado el 2 de octubre tras dar audiencia al contratista.
El dictamen, que lleg贸 ayer al Ayuntamiento, indica que la tramitaci贸n del expediente del Ayuntamiento fue correcta y ajustada a derecho, determinando culpa en el contratista y procediendo a resolver el contrato incautando la garant铆a (27.000 €) y debi茅ndose evaluar adem谩s los posibles perjuicios irrogados al Ayuntamiento, derivados del retraso de la obra.
Ahora el Ayuntamiento podr谩 reanudar el procedimiento, primero resolviendo el contrato fallido y despu茅s adjudicando los trabajos a la empresa de la nueva licitaci贸n, que ya se ha realizado en paralelo mientras se esperaba a la resoluci贸n del contrato anterior. De esta forma, el tr谩mite se podr谩 culminar entre esta y la siguiente semana.
El Ayuntamiento se congratula de que se desbloquee la situaci贸n, agradeciendo el trabajo de los t茅cnicos que han intervenido en el asunto y confiando en que en breve comiencen los trabajos que hagan una realidad el proyecto que llevan esperando dos d茅cadas los vecinos de nuestro municipio.
EL AYUNTAMIENTO RESUELVE LOS PROBLEMAS URBAN脥STICOS DE LAS VIVIENDAS DEL APD 2
276 viviendas del APD-2 han obtenido licencia de primera ocupaci贸n tras la recepci贸n del sector.
165 viviendas de las 181 de la zona con problemas urban铆sticos al comenzar la legislatura han podido regularizar su situaci贸n.
Castro Urdiales, 5 de noviembre de 2018.- El 11 de Enero de 2016 se consigui贸 recepcionar la urbanizaci贸n p煤blica del APD-2 (Cotolino) tras el acuerdo entre el Ayuntamiento de Castro Urdiales y los promotores a煤n existentes en la zona para la finalizaci贸n de las obras del dep贸sito de 3.500 m3 en las faldas del monte Cueto, al mismo tiempo que se permit铆a la apertura del IES 8 de Marzo.
A partir de ese momento el Ayuntamiento envi贸 cartas individualizadas a las 181 viviendas del sector que llevaban hasta 8 a帽os sin poder regularizar su situaci贸n, indicando la documentaci贸n que necesitaban aportar para obtener licencia de primera ocupaci贸n (LPO).
En muchas de las viviendas hab铆a diferencias entre la edificaci贸n construida y la proyectada en su licencia de obra (exceso de altura, defectos de accesos y en el saneamiento, etc.) que deb铆an subsanarse para poder obtener la correspondiente LPO.
Pasado este tiempo, tras subsanarse esas deficiencias y presentada la documentaci贸n exigida, un total de 165 han obtenido ya licencia de primera ocupaci贸n. De las 16 restantes, 12 est谩n en proceso de regularizaci贸n y 4 no han hecho gestiones para regularizar por estar abandonadas o en procesos de embargo.
Por otro lado, con posterioridad a la recepci贸n del sector en enero de 2016, el Ayuntamiento ha concedido licencias de obra para construir otras 240 viviendas, de las que 111 ya han obtenido LPO, y el resto se encuentran a煤n en construcci贸n.
La resoluci贸n de los problemas del APD-2 fue la primera de una serie de actuaciones del equipo de gobierno para poder dar la vuelta a la situaci贸n urban铆stica del municipio, regularizando la situaci贸n de muchas viviendas de vecinos que compraron de buena fe y por fin han visto soluci贸n a sus d茅ficits en servicios b谩sicos, como en el caso de la Loma.
NUEVA CALLE EN COTOLINO
EL PASADO MARTES 30 DE OCTUBRE, EL PLENO MUNICIPAL APROBABA EL EXPEDIENTE QUE PERMITE LA APERTURA DE UN VIAL DETRAS DEL ESTADIO DE RIOMAR.
El Pleno celebrado el pasado 30 de Octubre abord贸 un expediente que lleva m谩s de dos d茅cadas bloquedado y que posibilitar谩 la apertura de un vial que conecte la calle Nicol谩s Torre (Cotolino) con Chinchapapa. Su ejecuci贸n qued贸 sin resolver en la d茅cada de 1990 al urbanizarse el barrio de Cotolino, puesto que entonces el Ayuntamiento eximi贸 de esa obligaci贸n a los promotores de la zona.
Transcurrido ese tiempo, la calle sigue sin abrirse por la existencia de unos garajes sobre suelo p煤blico (construidos con bloque y techo de uralita). Para que el Ayuntamiento pueda disponer del terreno y acometer las obras es necesario expropiar e indemnizar por las construcciones, valoradas en 37.000 euros”.
Para llegar hasta aqu铆 ha sido necesario recopilar documentaci贸n durante toda la legislatura de las modificaciones del PGOU y del Plan Parcial de Cotolino que afectaban a la zona, adem谩s de informaci贸n del proyecto de compensaci贸n aprobado en noviembre de 1980 , con el que se compens贸 a los anteriores propietarios del suelo con terrenos que fueron despu茅s construidos en Cotolino, pero no se indemniz贸 el vuelo (los garajes). Tambi茅n hubo que recurrir al registro de la propiedad y a notar铆as para recuperar documentaci贸n dispersa y afianzar que el suelo era ya municipal.
El pleno acord贸 desestimar las 33 alegaciones presentadas por propietarios de los garajes a la aprobaci贸n inicial realizada en marzo, ya que apelaban a supuestos acuerdos con corporaciones del pasado como modificaciones del PGOU para otorgarles m谩s edificabilidad en su parcela o a convenios para canjear los garajes por una planta, en un garaje subterr谩neo a construir junto al estadio de Riomar. Sin embargo qued贸 demostrado que la modificaci贸n del plan aludida fue denegada por la CROTU y el convenio no se lleg贸 a tramitar, ya que la permuta recogida en el mismo supon铆a una inversi贸n de casi cuatro millones de euros para el Ayuntamiento sin justificaci贸n.
La apertura de la calle lleva esperando casi 25 a帽os por no haberse abordado con rigor urban铆stico sino mediante “atajos” que resultaron infructuosos.
Tras desenterrar el asunto del olvido durante esta legislatura la 1陋 fase del vial ya cuenta con obras adjudicadas que est谩n a punto de comenzar, y la 2陋 fase tendr谩 que esperar a que se resuelva este expediente de expropiaci贸n, de ah铆 la importancia del paso dado en el pleno. La tramitaci贸n a煤n tendr谩 recorrido, pero la apertura del vial, que supondr谩 una mejora notable para la circulaci贸n en el barrio de Cotolino, ya se encuentra un poco m谩s cerca.
ENLACE WEB CASTRO VERDE
EL AYUNTAMIENTO VUELVE A LICITAR LAS OBRAS DE LOS TUNELES DE OCHARAN
Castro Urdiales, 5 de octubre de 2018.- Pasados tres meses de la adjudicaci贸n de la obra de los t煤neles de Ocharan y formalizaci贸n del contrato, el Ayuntamiento de Castro Urdiales se ha visto obligado a resolver el contrato ante la negativa de la contrata a iniciar los trabajos. El pasado 2 de agosto se firm贸 el acta de replanteo de los trabajos, momento en que debieron comenzar los mismos como orden贸 la Direcci贸n de Obra. Sin embargo la constructora desoy贸 las indicaciones, argumentando extracostes y diferencias de precio insalvables sobre las que un mes antes hab铆a ofertado.
Tras numerosas reuniones, la Direcci贸n de Obra -que son los redactores del proyecto, por relaci贸n contractual del concurso de ideas de 2008- indic贸 que los reparos del contratista no estaban justificados y no eran 贸bice para comenzar la obra, ordenando en varias ocasiones que se comenzaran los trabajos, 贸rdenes que no fueron cumplidas.
Llegado a este punto, pese a los intentos infructuosos de reconducir la situaci贸n y que el contratista ni siquiera acud铆a a las reuniones a las que estaba convocado, el Ayuntamiento decidi贸 resolver el contrato e iniciar una nueva licitaci贸n como indica la Ley de Contratos, dando audiencia al contratista y solicitando la resoluci贸n del contrato al Consejo de Estado, incautando mientras tanto la fianza del contratista (27.000 €) por incumplimiento del contrato. La nueva licitaci贸n ya est谩 publicada en el portal de contrataci贸n del Estado y abierto hasta el 25 de octubre el plazo de presentaci贸n de ofertas, cuya adjudicaci贸n est谩 condicionada al dictamen del Consejo de Estado.
ENLACE PLATAFORMA DE CONTRATACI脫N DEL ESTADO
EL AYUNTAMIENTO CONDECE EL AGUA A 85 VIVIENDAS EN LA LOMA
Durante los pr贸ximos d铆as se retirar谩n las mangueras de obra, y las viviendas que pudieran quedar sin suministro deber谩n igualmente solicitar el alta ante la concesionaria INIMA.
CASTROVERDE INFORMA SOBRE LOS PASOS URBANISTICOS PARA SOLUCIONAR LA LOMA
Ante las alegaciones presentadas a la modificaci贸n puntual del PGOU para solucionar el problema urban铆stico de La Loma, el Concejal de Urbanismo, Eduardo Amor y la Concejal de Comunicaci贸n, Elena Garc铆a Lafuente, explican en Cope Cantabria Oriental y Punto Radio Castro respectivamente, los pasos que, desde hace m谩s de un a帽o, se est谩n dando mediante un equipo de trabajo de t茅cnicos, jur铆dicos y pol铆ticos que se re煤nen peri贸dicamente para solucionar los graves problemas que asolan a los vecinos de esa zona.
EXPLICACIONES PARA SOLUCIONAR LA LOMA
EL AYUNTAMIENTO SANCIONAR脕 A MCDONALD´S POR LOS PROBLEMAS DE CIRCULACI脫N CAUSADOS POR LAS OBRAS
Castro Urdiales, 25 de septiembre de 2016.
El Ayuntamiento de Castro Urdiales sancionar谩 a la empresa McDonald's por las molestias y problemas de circulaci贸n que han provocado las obras de construcci贸n del restaurante McAuto, especialmente en los 煤ltimos d铆as con la ejecuci贸n de una zanja sin las medidas de seguridad necesarias.
Desde el Departamento de Urbanismo se est谩n realizando los trabajos de seguimiento t茅cnico de la obra y, tras revisar la licencia y comprobar que no se han cumplido los requerimientos de protecci贸n de la circulaci贸n de coches y peatones, se instruir谩 el oportuno expediente sancionador. Tambi茅n se sancionar谩 a la empresa por obstaculizar el tr谩fico y se repercutir谩n los gastos ocasionados por la salida que tuvieron que hacer los servicios de emergencia.
El alcalde se ha puesto en contacto con varios responsables de McDonald's para pedir explicaciones por las malas pr谩cticas que se est谩n produciendo en esta obra, obteniendo las disculpas de la empresa y el compromiso de que no se volver谩n a repetir. Desde el Ayuntamiento se lamentan las molestias ocasionadas a los ciudadanos.
EL "CONVENIO" URBANISTICO CON EROSKI SE OLVIDA DE LOS CINES
"EL AYUNTAMIENTO MODIFICAR脕 SU CONVENIO CON EROSKI PARA PODER RECIBIR 240.000 EUROS Y EJECUTAR INSTALACIONES DEPORTIVAS O SOCIOCULTURALES". DE LOS CINES NO SE DICE NADA.
Al parecer Eroski reconstruir谩 su gasolinera en el hipermercado de Castro en cuanto reciba la correspondiente Licencia de Obra por parte del Ayuntamiento.
Los cambios recogen las alegaciones de CastroVerde en la pasada legislatura respecto de la necesidad de hacer esa senda, como se contemplaba en el convenio firmado en su d铆a entre la empresa y el Consistorio.
Dice el concejal de Urbanismo, Eduardo Amor (CV) que Eroski a pesar de estar inclu铆do en el convenio no puede hacer los cines porque el terreno para hacerlo fue comprado por otra empresa. Eroski deber谩 entregar 240.000€ para ejecutar instalaciones deportivas en el APD-2 de Cotolino y en Riomar; obras que ejecuto el Gobierno Regional en Riomar.
ENTREVISTA EDUARDO AMOR: EROSKI
Desde Castro Confidencial no entendemos como se pueden modificar convenios urban铆sticos que perjudican a l@s vecin@s de Castro Urdiales a tenor de que en el municipio no existe ninguna sala de cine.. Pero adem谩s ponemos en duda que se puedan " capitalizar" las inversiones de un convenio urbanistico para fines que no sean los que en un principio eran destinatarios..
Recordamos que el Ayuntamiento de Castro-Urdiales decidi贸 en 2001 firmar un convenio urban铆stico con la firma Eroski para la instalaci贸n de un centro comercial en el municipio en
una parcela industrial situada en el pol铆gono de Brazomar cuya propueta de instalaci贸n incluye un 谩rea de ocio con minicines, restauraci贸n y galer铆a comercial, as铆 como un espacio destinado a servicios del autom贸vil.
Esperamos alguna explicaci贸n m谩s del concejal de urbanismo para que aclare porque ya no son necesarios los cines en el municipio o como y en que se van a invertir los 240.000€. Solo esperamos que al menos se consulte a la ciudadan铆a entre varias opciones..al menos para que sean l@s vecin@s los que decidan que actividades y/o servicios son m谩s necesarios.
EL AYUNTAMIENTO RECEPCIONA LAS OBRAS DEL PARQUE URBANO DEL APD2 DE COTOLINO
Castro Urdiales, 3 de junio de 2016.- El Ayuntamiento de Castro Urdiales ha procedido hoy, viernes, a la recepci贸n de las obras del parque urbano del APD-2 de Cotolino, finalizando as铆 un tr谩mite urban铆stico que llevaba varios a帽os estancado. En enero de este a帽o se produjo la recepci贸n parcial del 谩rea que permiti贸 abrir el nuevo instituto de Secundaria en plazo y desbloquear la situaci贸n que afecta tambi茅n a las viviendas de muchos vecinos que pudieron empezar a tramitar sus licencias de primera ocupaci贸n tras a帽os de par谩lisis administrativa.
El acta ha sido firmada por el alcalde, 脕ngel D铆az-Mun铆o, por el promotor Jon Loro帽o en representaci贸n de la Junta de Compensaci贸n, por la ingeniero municipal Ana Jaurena y por el director de las obras de urbanizaci贸n del APD-2, Javier Leonardo, con la asistencia tambi茅n del concejal de Urbanismo, Eduardo Amor, y de representantes de otras promotoras.
El parque urbano, cercano al Pocillo de los Frailes, incluye un anfiteatro y una amplia zona en la que se han plantado numerosos 谩rboles: m谩s de 200 ejemplares entre encinas, robles, fresnos y abedules, adem谩s de 100 plantas trepadoras para tapar el muro de un solar existente junto a las gradas. El Ayuntamiento realizar谩 a partir de ahora el mantenimiento de este espacio de esparcimiento y disfrute para los castre帽os.
Licencias de primera ocupaci贸n
Mientras tanto contin煤a la tramitaci贸n de licencias de primera ocupaci贸n de las viviendas y edificios de la zona. En enero de este a帽o, tras la recepci贸n parcial, el Ayuntamiento se dirigi贸 por carta a todos los interesados para informar de los pasos a seguir para obtener esa licencia, especificando la documentaci贸n necesaria en cada caso.
La urbanizaci贸n p煤blica del APD-2, 谩rea de 229.000 m2, fue aprobada inicialmente en el a帽o 2000 y durante muchos a帽os no fue terminada por parte de los promotores iniciales lo que, unido a la compleja situaci贸n urban铆stica de la zona, no hac铆a posible la concesi贸n de licencias de primera ocupaci贸n a las muchas viviendas construidas all铆. El pasado 11 de enero el Ayuntamiento procedi贸 finalmente a recepcionar las obras concernientes al suministro de agua y electricidad, saneamiento, viales y luminarias, y hoy se ha cerrado el tr谩mite correspondiente al parque urbano. Para regularizar la situaci贸n ha hecho falta acometer diversos tr谩mites urban铆sticos y obras, entre ellas la terminaci贸n y puesta en marcha de un dep贸sito de agua de 3.500 m3 exigido por el Ayuntamiento y ejecutado por los promotores a煤n existentes en la zona.
POR UN NUEVO URBANISMO EN CASTRO URDIALES
1.-Un nuevo modelo de ciudad y un urbanismo comprometido.
Las pr谩cticas urban铆sticas en nuestro municipio, necesitan y requieren una profunda renovaci贸n. El urbanismo debe abordar los problemas sociales, ambientales y econ贸micos que existen en Castro Urdiales, y darles una soluci贸n, teniendo en cuenta que existen unos l铆mites ecol贸gicos y territoriales que ya han sido superados. Adem谩s, el urbanismo debe ser un medio para facilitar la participaci贸n ciudadana y contribuir a la ecuaci贸n c铆vica.
En nuestra sociedad actual, el urbanismo tiene que planificar el medio urbano con el fin de favorecer un modelo de convivencia solidaria y creativa que posibilite la cooperaci贸n y el encuentro entre ciudadanos y el desarrollo de la ciudadan铆a de forma participativa.
2.-Rescatar el valor social de la vivienda.
El nuevo Plan tiene que entender la vivienda para vivir y no para sufragar la pol铆tica de quienes nos gobiernan. En Castro Urdiales es necesaria una pol铆tica de vivienda que ponga freno a la especulaci贸n, promueva las viviendas de VPO y fomente el alquiler.
3-Un proceso transparente y participativo.
La elaboraci贸n de un PGOU debe ser un proceso de participaci贸n que favorezca la reflexi贸n profunda sobre el tipo de municipio al que se aspira y la intervenci贸n de toda la ciudadan铆a. Para ello se debe garantizar igualmente un proceso de difusi贸n e informaci贸n suficiente, as铆 como poner en marcha campa帽as y acciones encaminadas a educar en la participaci贸n y especialmente en la participaci贸n urban铆stica. Tambi茅n es necesario un seguimiento y control ciudadano del desarrollo del PGOU a trav茅s de 贸rganos de participaci贸n, que garantice la coherencia del mismo y su cumplimiento.
4-Repensar el crecimiento.
Castro Urdiales no puede seguir creciendo sin control alguno y consumiendo de forma voraz nuestros recursos naturales.
Es necesario definir el espacio p煤blico consolidando el municipio existente frente a crecimientos territoriales desmesurados. Como principio b谩sico de sostenibilidad, la reutilizaci贸n, renovaci贸n y reciclaje de la ciudad actual debe predominar frente a la expansi贸n descontrolada.
5-Una nueva forma de moverse por la ciudad.
El modelo de transporte en nuestro municipio debe dirigirse a actuaciones encaminadas a ganar accesibilidad a pie, en bicicleta y en transporte p煤blico colectivo. As铆 mismo, el urbanismo debe fomentar la cercan铆a y reducir los desplazamientos. Un nuevo plan de movilidad tiene que fomentar la vida en los barrios y evite que la ciudadan铆a tenga que ir a la periferia para conseguir servicios b谩sicos.
6.-El desarrollo integral de la ciudad.
Un nuevo PGOU debe apostar por mejorar y completar el municipio y las Junta Vecinales. Un an谩lisis profundo de las demandas y necesidades permite compensar y equilibrar las deficiencias detectadas en el territorio con el fin de mejorar la calidad de vida de los ciudadan@s.
No se puede aspirar a crear nuevos desarrollos urban铆sticos sin antes haber dotado a todos los barrios de la ciudad existente de las dotaciones y los equipamientos b谩sicos.
7-Recuperar la mezcla de usos y actividades del municipio.
El planeamiento urban铆stico debe tener entre sus objetivos el aprovechamiento y conservaci贸n de sus recursos naturales y fomentar sus potencialidades desde la 贸ptica de la generaci贸n de empleos sostenibles y de calidad.
Igualmente el planeamiento urban铆stico debe proponer de forma eficaz la creaci贸n de espacios donde se integren usos residenciales y actividades econ贸micas, con el objeto de facilitar la vida en, dirigidas no s贸lo a la disposici贸n de equipamientos sino tambi茅n al 谩mbito laboral.
8.-Protecci贸n activa del patrimonio natural y cultural.
El PGOU debe proteger y conservar los elementos medioambientales y culturales del entorno, ya sea urbano o rural. Est谩 demostrado que la calidad de los espacios naturales de los barrios contribuye notablemente a mejorar las condiciones de vida de la ciudadan铆a.
9.-Responsabilidad con las generaciones futuras.
La planificaci贸n del territorio no s贸lo desde una perspectiva urban铆stica sino tambi茅n social y ambiental, es un proceso con una proyecci贸n en el tiempo que no debe olvidar que las actuaciones de hoy pueden hipotecar el futuro de los ciudadan@s del ma帽ana y hacia ell@s debe orientarnos un ejercicio de responsabilidad.
NO HEREDAMOS LA TIERRA DE NUESTROS PADRES, SINO QUE LA PEDIMOS PRESTADA A NUESTROS HIJOS. (Proverbio Masai)
Despu茅s de las promesas electorales del PP en las Elecciones Municipales de 2011, ahora ya sabemos que este Equipo de Gobierno no est谩 interesado en un nuevo PGOU participativo y transparente y acorde a las necesidades sociales; salvo para intentar regularizar las sentencias sobre "fiascos"urban铆sticos pasados y presentes, y "salvar" de la quema a algunos de los personajes que llevan m谩s de 20 a帽os en la Pol铆tica Municipal.
EL NUEVO URBANISMO DE AITZOL ZUAZO
Hay que recordar que tras declarar desierto el concurso de adjudicaci贸n y llegar a un contencioso, finalmente es la UTE MECSA-SAN ANDR脡S quien se encarga de un borrador primeramente que estimaba una poblaci贸n de m谩s de 100.000 habitantes haya por 2007.
Desde Castroconfidencial recordamos que los pliegos de condiciones t茅cnicas estimaban unos 22 meses para la redacci贸n del nuevo PGOU y ya han pasado unos cuantos a帽os y de momento la empresa redactora ni siquiera ha presentado el ISA (Informe Sostenibilidad Ambiental) y pide 56.000 € de adelanto para un trabajo no realizado en su totalidad.
Parece ser que el concejal de Urbanismo est谩 tomando decisiones de gesti贸n importantes sobre como hacer un nuevo tipo de Urbanismo en Castro Urdiales. Suponemos que lo m谩s grave no es resolver un contrato que no se cumple sino dar agilidad a un tema como el nuevo PGOU demandado por todos los sectores sociales y econ贸micos para ofrecer servicios y equipamientos p煤blicos como colegio, instituto, hospital etc..y en consecuencia que muevan nuevos empleos y negocios en Castro Urdiales...que falta hacen.
NOTICIA ONDA CERO
LOS "DOCTRINOS"
Se llamaba as铆 a los ni帽os hu茅rfanos recogidos en los asilos, colegios o casas de caridad fundados al efecto, donde se les instru铆a y educaba hasta que alcanzaban la edad laboral. ¿Y por qu茅 doctrinos? Porque como solo estaban ah铆 recluidos o guardados eran el primer prototipo de la escolaridad forzada e improductiva ; estaban ah铆 sin aprender hasta que cumpliesen la edad laboral. Y como se trataba siempre de establecimientos religiosos de guarda y custodia, y el personal no estaba preparado para la docencia, pero quer铆an convertir a aquellos pobres en buenos cristianos, en vez de conocimientos , les daban charlas de DOCTRINA. Como su situaci贸n depend铆a de sus progresos e inter茅s en la doctrina , terminaron como doctrinos.
Estos colegios fueron en tiempos doctrinas , y los alumnos doctrinos. Hoy, las doctrinas impartidas son otras, para llegar al mundo laboral debes asimilar la doctrina pol铆tica y el m茅todo es la inmersi贸n pol铆tica , te crees lo que te dicen y esperas tu turno, hasta que le quitas a otro . Y el resultado, legi贸n de doctrinos.
Hemos o铆do en la radio antes de ayer, d铆a 8 de Enero, a un insigne concejal defender que en el estupendo terreno del APD2 – urbanizado y cedido para el pueblo-es obligatorio hacer un centro deportivo PORQUE LO DICE EL PLAN y, a falta de dinero p煤blico qu茅 mejor que cederlo unos a帽itos a la iniciativa privada a cambio de una rentita (veremos cuanto es la rentita si consideramos que 8.000 m2 de suelo urbano tienen un valor cercano a los 5.000.000 de Euros).
Ya hemos dicho que se va “vendiendo”, rayando en el insulto a los que no opinan como los nuevos doctrinos pol铆ticos, que los ciudadanos no conocen el PGOU ni los usos obligatorios del Plan.
El PGOU de Castro Urdiales es de 1.996 . La Ley del Suelo de 2.001 dec铆a que no pod铆an aprobarse modificaciones del Plan –desde 2.005- porque era OBLIGATORIA LA REVISI脫N o sea un nuevo Plan General y por eso, a falta de un nuevo PGOU en Castro Urdiales est谩bamos encorsetados a lo que hace 16 a帽os dibuj贸 con m谩s error que acierto DIRSUR.
Pues bien, el 19 de Diciembre de 2.012 (BOC numero 244 ), y BOE de 4 de Enero de 2.013 entr贸 en vigor la Ley 5/2012 de reforma de la Ley del Suelo de Cantabria que, anulando la prohibici贸n de modificar los Planes , permite a Ayuntamientos como Castro ir adaptando los mismos a la realidad social y a las necesidades reales del Municipio. NECESIDADES QUE NI SON HACER UN CENTRO PRIVADO DE RAQUETAS Y DEM脕S DEPORTES DE ELITE, ni exigen un polideportivo cuando el de S谩mano est谩 a煤n por terminar.
Copiamos un poco : …….. "el ordenamiento ha de ofrecer los mecanismos jur铆dicos adecuados para que las Administraciones P煤blicas, en su labor de planificaci贸n, puedan adecuar sus planeamientos a las nuevas necesidades, desbloqueando la prohibici贸n establecida con car谩cter general, y permitiendo por tanto las modificaciones puntuales de planeamiento. …………permitiendo as铆 que, desde el planeamiento, tambi茅n se adopten mecanismos que coadyuven a la generaci贸n de actividad econ贸mica que constituyan un est铆mulo para la superaci贸n de la actual situaci贸n de crisis".
Aunque sugerimos su lectura completa al concejal licenciado.
Es verdad que para aplicar la nueva ley PRIMERO hay que saber que existe, luego leerla, luego leerse la que se ha cambiado y por fin tener voluntad de aplicarla y un poquito de conocimiento t茅cnico (no pirot茅cnico), para poder ordenar el pueblo con idea del mayor beneficio para el mayor numero de ciudadanos, no para los amigos exclusivamente.
Desde Castroconfidencial , a su servicio: Ya no vale “aqu铆 solo se puede hacer esto” . A partir de ahora tendr谩n nuestros concejales que dar cuenta de porqu茅 se toman unas decisiones y no otras con el Urbanismo , o porqu茅 se permanece impasible e inactivo cuando haya tantas cosas que hacer. Ya no sirve, esto no se puede, ni Dirsur lo hizo mal o, esperaremos al nuevo Plan, porque excepto aumentar el numero de viviendas y volver otra ver a recalificar suelos y suelos, sobre el resto se pueden Y DEBEN tomar decisiones y seguir los procedimientos. As铆 que no nos mientan ni, desde luego, acusen de mentirosos , falaces o torpedeadores a quienes les ofrecemos soluciones para bien del pueblo, aunque no les gusten.
POR EL EMPLEO….¿VALE TODO?
Tanta preocupaci贸n se justificaba por la presencia de la Plataforma contra el Paro de Castro Urdiales a quienes el alcalde (ha sido una sabia decisi贸n permitir al publico intervenir al final aunque no exista reglamento para regularlo) y el resto de concejales no s贸lo escucharon sino que mostraron un gran respeto (excepto el Sr.Arriola que decidi贸 ausentarse , sin disculpar su urgencia si es que la hab铆a ).
Y en la necesaria “creaci贸n de empleo” parece que el Equipo de Gobierno ha decidido empezar no s贸lo por facilitar un local a la plataforma contra el paro (en Castro siempre lo primero es el local) , sino autorizar sin expediente y sin proyecto ni procedimiento la instalaci贸n de empresas en suelo protegido.
Volvemos a los a帽os de la posguerra en que todo se justificaba por el “interes nacional”. Dejamos caer a 6.000.000 de personas al pozo del desempleo e inmediatamente las usamos como ariete para ignorar la necesaria protecci贸n de la costa, los mares, los montes y el medio ambiente.
EL 30 DE MARZO DE 2.011 se clausuraba por fin , el mayor deposito de contenedores en Abanto , tras la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia del Pa铆s Vasco YA QUE SE TRATA DE UN SOLAR R脷STICO Y ESTE TIPO DE CONTENEDORES DEBEN DEPOSITARSE EN SUELO INDUSTRIAL. No se trata de almacenar s贸lo contenedores –con el trasiego de camiones que supone- sino que se limpian, se tratan, arrastrando las sustancias que se importan con las mercanc铆as. De hecho la empresa lo que hace es repararlos, pintarlos, limpiarlos , alquilarlos, etc….
En Diciembre de 2.011 a煤n no se hab铆a podido ejecutar la orden de cierre dada la presi贸n de la empresa y sus trabajadores. Suponemos que ahora s铆 .
Y llegan a Castro : con una licencia para “alisar el terreno”, con unos t茅cnicos municipales que al parecer no preguntan para qu茅 se alisa el terreno, o se abren las calles o se depositan escombros,…. Se instalan los contenedores en Mio帽o. Y aqu铆 nadie paga tasas ni impuestos PORQUE NO HAY LICENCIA. Redondo el negocio.
( Dec铆a J.A. del Moral en Gananzia)
Pero la culpa no es ni del juez que ha dictado la sentencia reconociendo la ocupaci贸n ilegal ni del ayuntamiento que tiene que ejecutarla. El 煤nico responsable es el empresario que obvi贸, intencionadamente, la legislaci贸n y que ahora trata de “usar” a sus trabajadores para que recalifiquen los terrenos y ya de paso tengan un precio superior.
El empleo no est谩 por encima de todo y menos a煤n si se trata de unos puestos que apenas aportan valor a帽adido. El almacenamiento y movimiento de contenedores, la actividad a la que se dedica Tucabi, los hace hoy una empresa y ma帽ana otra.
No se diga en Castro que no sabe nadie que es una actividad industrial y que debe ubicarse en terreno industrial PORQUE YA HAY SENTENCIA PARA LA MISMA, Sentencia escasos 10 kil贸metros . Y no se diga que no hay terrenos industriales porque recordamos que Valleg贸n no est谩 completo.
Autorizar sin licencia un uso industrial en suelo r煤stico afecto al POL, conociendo que ya se ha declarado ilegal, existiendo adem谩s suelo libre en el pol铆gono industrial de Valleg贸n y otros pr贸ximos a la venta por el Gobierno de Cantabria, NO PUEDE AMPARASE EN LA SITUACI脫N DE PARO DEL PA脥S.
Desde Castroconfidencial creemos que hay que apostar por el empleo pero las cosas hay que hacerlas bien. No puede usarse a las personas desempleadas para justificar cualquier cosa. Resultar铆a un abuso y un fraude.
LOS DEP脫SITOS DE AGUA DEL MONTE CUETO
Desde Castroconfidencial estamos alucinados. El Pleno, de fecha 3 de junio de 2008, se acord贸 aprobar definitivamente el Plan Especial de Protecci贸n Ecol贸gica del “Monte Cueto” del PGOU de Castro Urdiales. - N煤mero 128 Mi茅rcoles, 2 de julio de 2008 P谩gina 9159. En 2.009 cuando se inicia el expediente para el deposito de agua en el Monte Cueto. El famoso deposito del que al parecer depende el agua de las m谩s de 300 familias que ya residen en de la Loma, y las m谩s de DOS MIL que estaban previstas.
AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES
Informaci贸n p煤blica de expediente para
construcci贸n de
dep贸sito de agua, en el Monte Cueto.
Castro
Urdiales, 29 de enero de 2009.–El alcalde, Fernando
Muguruza
Gal谩n.
Y hoy afirma el Alcalde, D.Iv谩n Gonz谩lez ( ex-concejal de Juntas vecinales con el PP) que la construcci贸n de este dep贸sito en el Plan Parcial Cueto es "important铆sima" ya que garantizar谩 el suministro de agua a miles de personas. Es decir, que se han construido cientos de viviendas sin las infraestructuras de agua necesarias, que hay personas viviendo sin tener dep贸sito de agua potable, que hay una investigaci贸n judicial y que ahora es necesario porque como afirma el se帽or Zuazo, concejal de Urbanismo, se tramita paralelo para la futura construcci贸n del tercer instituto.
Ya veremos que defienden en el Pleno los Grupos Municipales sobre este pol茅mico punto. Recordar que "Otro Castro es Posible" hizo alegaciones contra el Plan Especial del Monte Cueto en el Ayuntamiento y a la CROTU que fueron desestimadas.
EFICACIA EN LA GESTION: MAS DE CIENTO DIEZ MILLONES DE PESETAS EN EL SANEAMIENTO DE OCHO VIVIENDAS EN ORNAS
El
Ayuntamiento de Castro Urdiales ha licitado, en un
importe total de 678.718
euros (impuestos incluidos) las obras de saneamiento del n煤cleo de Orn谩s
(S谩mano).(Europa press).
Parece
que Castro Urdiales, como en los buenos tiempos ante-crisis no tiene necesidad
de obras m谩s importantes de agua y saneamiento que el peque帽o n煤cleo de Ornas :
OCHO VIVIENDAS, un establo y una particular instalaci贸n de la oficina de una
conocida obra, hoy pintada de verde a modo de chalecito-mirador.
Ni
es prioritario solucionar los problemas del Pol铆gono Industrial de Valleg贸n que no tiene
separadas las pluviales y fecales, o
barrios enteros sin saneamiento como Hoz , o pedan铆as enteras sin urbanizar como
Ori帽on…NO .Es m谩s importante Ornas que quiz谩 sea la pr贸xima zona “urbana” y de
expansi贸n de Castro.
Hay
que decir que este barrio ya era privilegiado por ser la residencia del
Concejal Sr.Hierro Santurde , lo que permit铆a que hasta los bolardos de la v铆a
fueran municipales. Al parecer , la corporaci贸n actual sigue mimando
ciertas zonas m谩s por sus simpat铆as
personales o favores debidos ,que por la racionalidad del gasto.
Tambi茅n
se advierte que se sigue mimando a los cuarenta ciclistas. Parece que ciertos y activos militantes verdes s铆 tienen el
despacho de Alcald铆a abierto y bien que
lo usan, aunque sus compa帽eros lo
nieguen.
Si
ya era feo que a pesar de la tan cacareada austeridad que lleva a despedir
personas en el Ayuntamiento, a no arreglar los baches, a tener m谩s que
abandonado el pueblo, la primera adjudicaci贸n de obra publica lo fuera para el
“acondicionamiento de la v铆a verde Santull谩n –Tunel de Herreros” con una
inversi贸n nada menos que de 189.000 Euros (Octubre de 2.011), que ahora se destinen 678.000 Euros a las tuber铆as de tan poblado
n煤cleo y a seguir haciendo “ruta verde para bicicletas” (ahora los
destinatarios se airean sin pudor) , roza en el “cortijismo” (termino acu帽ado
por los Jerezanos con quienes pronto nos hermanaremos.)
Desde
Castroconfidencial pedimos que aclare el Concejal de obras quien decide las
prioridades de las obras y porqu茅 es m谩s importante una ruta para ciclistas de
mountain bike que hacer la v铆a
cicloturista de las pedan铆as a Castro
para que todos , sin ser deportistas de elite, puedan dejar el coche en casa. Y
porqu茅 se urbaniza por el Ayuntamiento el peque帽o n煤cleo de Orn谩s cuando en la
mayor铆a de las ocasiones, incluso en esta zona, el saneamiento se ha financiado
con contribuciones especiales ( BOC 26-X-2000). El cortijismo jerezano.
SEGUIMOS "SANGRANDO" A LOS VECINOS
El
pasado mes de Marzo, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento, ha decidido seguir
cubriendo sus d茅ficit con nuevos cargos
a los vecinos.
Ahora
le toca a la urbanizaci贸n “El Moral II” en S谩mano , diez chalets a los que se
piden m谩s de 70.000 Euros (A SIETE MIL POR BARBA).
El
promotor de las urbanizaciones “El Moral”, al parecer, construy贸 sin pagar los derechos urban铆sticos
al Ayuntamiento. Los eficaces gestores p煤blicos desde hace m谩s de diez a帽os no
han exigido el pago al promotor “con
influencias” (deb铆a tenerlas ya cuando
se permiti贸 construir en el moral I calific谩ndolo de urbano y afirmando los t茅cnicos
que ten铆a agua, luz, acceso rodado y saneamiento ,all谩 por los a帽os 90).
Y
ahora ….cuando “no se le encuentra”, olvidando que tiene m谩s promotoras en
Laredo y los bienes que mantiene en S谩mano,
los actuales dirigentes municipales, de la mano de la consejerias de
justicia y urbanismo que anunciaban soluciones “extrajudiciales” las han descubierto cargando a los vecinos
con la deuda que ni pidieron ni exigieron a los promotores: 7000 DE RESPONSABILIDAD m谩s la subida de IBI
de este a帽os y el pr贸ximo rondando el 15%.
Y
as铆 se ha urbanizado este Samano del que reniegan ahora los pol铆ticos de
Castro: Sin cesiones de calles y carreteras, invadiendo los que eran p煤blicos
para embutir chalets como longanizas, aceras de 75 cent铆metros, donde al parecer se pretende
que pasee el ciudadano- mejor sin carritos de ni帽o- imposibles las sillas de
ruedas , conviviendo en los paseos en fila india con alguna que otra farola o
los postes de la luz de los que cuelgan cables varios. Contadas papeleras. Ni
una obra de agua que pagaba la
Junta Vecinal, el
saneamiento inexistente hasta que lleg贸 el Gobierno de Cantabria, a煤n hoy hay
“urbanizaciones” que tienen que bombear fecales a una extra帽a red.
Y
cuando se consent铆a semejante falta de
urbanizaci贸n, con los enormes beneficios de alg煤n promotor , que los chalets se vend铆an a precio de “zona
residencial” , ahora nos enteramos adem谩s de que se les permiti贸 no pagar ni
los aprovechamientos, ni m谩s de una tasa. Fue la Junta la que coloc贸
incluso contenedores de basuras por
higiene y necesidad, mientras el Ayuntamiento tardaba dos a帽os en adjudicar el
contrato y no exig铆a al promotor este gasto.
El Juzgado investiga ese urbanismo castre帽o tan
peculiar que ha hecho que muchos se enriquezcan a costa del pueblo . Gracias a
esos promotores sin escr煤pulos y a esos pol铆ticos ,consentidores, si no participes
en el espolio.
Desde Castroconfidencial no salimos del
asombro . Suponemos que la exigencia de pago ser谩 legal, (lo dir谩n los
tribunales si los vecinos defienden sus derechos), pero desde luego es INMORAL
E INJUSTA. Que las mentes pensantes municipales en vez de exigir responsabilidades
al promotor, a los socios del promotor, a otras empresas del promotor si no
encontrasen bienes , o a los responsables t茅cnicos y pol铆ticos del Ayuntamiento
, traten de cobrar a los vecinos que, de existir la deuda, han sido
presuntamente estafados por el promotor , resulta un ABUSO Y UN ESPOLIO.
Esperemos que los Juzgados de Castro trabajen con celeridad.
EL NUEVO URBANISMO A GOLPE DE BALDOSA
Fijens茅 el desprop贸sito, la Concejal铆a de Urbanismo tiene tanto tiempo libre que est谩 planificando poner baldosas en la zona de Los Jardines, zona peatonal desde hace muy poco que est谩 siendo aprovechada no para el transito de peatones sino para el transito de mesas y sillas de terraza. Y es que despu茅s de la ley antitabaco y del parque de Amestoy, lo que est谩n saliendo como "setas" son las terrazas...
Parece ser que en nuestro municipio a pesar de las investigaciones judiciales, no tiene un Departamento de Inspecci贸n Urban铆stica y de seguimiento de las obras y eso que seg煤n el juez Acayro, solo en La Loma se han dejado de cobrar m谩s de 9 millones de euros. Este Gobierno Municipal y en concreto la concejal铆a de Urbanismo pretende hacernos creer que los mayores y m谩s necesarios problemas son las baldosas de ciertas zonas del municipio; que casualmente siempre coinciden con las zonas de "magnates" de la Hosteler铆a o del Comercio y siempre en la zona de centro, casco antiguo y Amestoy.
Desde Castroconfidencial recomendamos seriamente al se帽or Zuazo, concejal de Urbanismo de este Ayuntamiento que empiece a trabajar sobre todo en todos los problemas acarreados por los perniciosos e investigados planes urban铆sticos, la adecuaci贸n de los servicios esenciales de las Juntas Vecinales, y sobre todo adecentar tambi茅n la zona de Ostende que falta le hace....Por otro lado, lo que hay que adaptar es la ciudad a las necesidades humanas y no al rev茅s...Y sobre todo hacer un seguimiento de las obras que se desarrollan tanto en el centro como en las Juntas Vecinales.
Recogemos aqu铆 las quejas de los ni帽os que van al Colegio P煤blico de Riomar sobre el sem谩foro que deber铆a colocarse en el paso de cebra frente al D铆a porque hay peligro de atropeyo en las horas de entrada y salida del colegio; puesto que es una de la rutas utilizadas por numerosos ni帽os y padres a este centro escolar.
EL PARKING DE AMESTOY SE ABRE EL FIN DE SEMANA
El Ayuntamiento emite en CastroDigital un Comunicado informando de la apertura del Parking de Amestoy para hoy y ma帽ana.
"Desde el Ayuntamiento de Castro Urdiales se comunica que desde las 12,00 horas del mediod铆a de hoy s谩bado d铆a 6 el aparcamiento subterr谩neo del Parque de Amestoy se abrir谩 al p煤blico en su primera planta en horario diurno, y de forma temporal, hasta las 00,00 horas del domingo d铆a 7. La utilizaci贸n ser谩 gratuita, para dar servicio a la gran demanda de aparcamiento en la Ciudad durante estas fechas estivales y con el a帽adido adem谩s de la celebraci贸n, este fin de semana, en Castro Urdiales del Campeonato de Espa帽a de traineras. El Ayuntamiento de Castro Urdiales quiere agradecer la atenci贸n y esfuerzos realizados por la Consejer铆a de Obras P煤blicas del Gobierno de Cantabria, la empresa p煤blica Gesvic谩n y Puertos de Cantabria, asi como a los funcionarios del Ayuntamiento de Castro Urdiales de cara a conseguir abrir al p煤blico, con todos los requisitos legales, esta importante y demandada infraestructura como es el aparcamiento subterr谩neo del Parque de Amestoy".
Ayuntamiento de Castro Urdiales Alcald铆a.
El concejal de urbanismo, Aitzol Zuazo afirma que han tardado m谩s de un mes en solucionar un problema t茅cnico de aireaci贸n de gases.
Desde Castroconfidencial sorprendente nos parece que esta Noticia no se comunique a los Medios de Comunicaci贸n m谩s importantes de Cantabria y Bizkaia, ni se publique en la P谩gina Web Municipal para el conocimiento general de nuestro ciudadanos y visitantes y sin embargo se emita un escueto comunicado en un medio digital privado.
Hace unos d铆as casualidad que publicabamos un art铆culo sobre el retraso de la apertura del Parking y nos preguntabamos si de verdad se ha hecho el Informe de Impacto Ambiental , que T茅cnicos funcionarios del Ayuntamiento han firmado el visto bueno de la apertura cuando algunos de ellos est谩n presuntamente imputados por presuntos delitos urbanisticos, y cuando ser谩 la apertura definitiva del Parking. Por ello, la Noticia ser谩 una "Bomba" cuando el Ayuntamiento comunique la apertura definitiva del Parking de Amestoy gestionado por la empresa adjudicataria del servicio.
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