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EL DEPARTAMENTO DE URBANISMO EN CASTRO… SEGUIMOS IGUAL
Una primera conclusión,
partiendo del informe del Tribunal de Cuentas y corroborado en la presente
instrucción, es que el urbanismo en el Excmo. Ayuntamiento de Castro Urdiales
ha sido gestionado a criterio y voluntad de los responsables municipales con
una anulación sistemática, consciente y voluntaria de los controles de la
legalidad urbanística.
Incluso el Juez
anuncia que en la Instrucción han
aparecido indicios de un delito de falso testimonio por parte de los
funcionarios del departamento de urbanismo .
De la investigación han resultado imputados
en el asunto La Loma
817/06 los dos ingenieros y un arquitecto – el Sr.Sopeña- y la abogada
Sra.Sanchez Sebastián. Y continua …..” en las actuaciones constan
numerosas peticiones de información sobre los expedientes así como denuncias de
particulares por actuaciones
urbanísticas graves que no han sido tramitadas pudiendo apreciarse un control
absoluto en la tramitación de los expedientes urbanísticos.
Por ello, el Juez, una vez acusados, les suspendió en FUNCIONES URBANISTICAS. Algo que en cualquier Ayuntamiento “normal” debería haber hecho la propia corporación una vez que estaban siendo investigados, para no interferir y alterar la investigación – Y PORQUE LO DICE LA LEY.
Pero Castro es especial. No sólo no se abren expedientes internos , sino que se mantiene a los funcionarios en los mismos puestos sin dar explicación alguna.Y además el flamante nuevo concejal Aitzol Zuazo, declara que les sigue proporcionando expedientes urbanísticos y les pide consejo “porque están deseoso de trabajar”.
Como desproporcionado será enviarlos a prisión por incumplir medidas cautelares- como Dopico- suponemos que el Juzgado tomará medidas para que se cumplan sus órdenes, empezando porque se explique el nuevo concejal y la señora de recursos humanos , para ver por qué no se reestructura el departamento.
Mientras tanto al unico Arquitecto Superior NO IMPUTADO, con plaza de arquitecto técnico, se le manda – nos dicen además que con las mismas formas de los ACAI, o sea con una presión innecesaria – hacer los informes de actividades molestas – propios de ingenieros – y se desaprovecha su condición de arquitecto con conocimientos del PGOU de Castro Urdiales.
.-Los ingenieros imputados no hacen los informes de las obras de ingeniería como el parking. SIGUEN SIENDO URBANISTAS . Otro misterio dada su evidente incapacidad. No queremos pensar que el aparcamiento no cumpla con las condiciones y por eso no quieran informarlo.
.-Nadie hace las inspecciones a pesar de existir dos ingenieros y un arquitecto.Sin embargo deben estar asesorando de los terrenos idóneas para el colegio 6 y suponemos que del procedimiento legal para su obtención. Mas de lo mismo .
.-La “asesora jurídica de urbanismo” de baja. A los mejor se piensa en aprovechar a áquella secretaria accidental que era la tercera de la bolsa de empleo de Tags y que fue secretaria de los Castro_verdes en su asamblea y por unas horas candidata a la pedanía de Mioño del PRC. Si ya hay indicios de falsedad documental en su breve paso por secretaría… tendremos completo un calco del “Club del Urbanismo” en Castro Urdiales hasta el año 2.011.
Solo nos falta el Jefe… ¿ o no ?
Desde Castroconfidencial, NOS INDIGNAMOS si esta nueva corporación sigue igual , sin colaborar con la Justicia y de nuevo echando un pulso a los jueces, y todo empieza a parecerse demasiado al triste 2.007, - por no hablar de años anteriores...
SOLUCIONES HOTEL MIRAMAR
El HOTEL MIRAMAR, Edificio construido en los años de la posguerra Civil Española, por el Ayuntamiento de la Ciudad de Castro Urdiales, aprovechando como obreros a los presos políticos, sin las autorizaciones correspondientes y haciendo un esfuerzo económico, no fue proyectado para Hotel sino simplemente para Balneario. . En el año 1942, el Balneario Bar Miramar, fue arrendado por primera vez por la Familia Alonso.
Posteriormente, el Ayuntamiento convierte el Balneario en Hotel, siendo inaugurado en el año 1945, arrendado por un Señor de Madrid que lo explota durante dos veranos con tan poco éxito, que lo deja después de la temporada de verano de 1946.
En el verano de 1947, de nuevo la Familia Alonso, con su cabeza de familia D. Luis F. Alonso López, arrienda el Hotel, lo amuebla y comienza su explotación. En 1955, el Ayuntamiento decide sacar a subasta el Edificio. La familia Alonso no dispone de medios económicos para acudir a la subasta y el Edificio es adquirido por D. Ramón Peña, condicionándole el Ayuntamiento a que proceda a su ampliación. En verano de 1957, se inauguran 10 nuevas habitaciones con cuarto de aseo privado y preciosas vistas sobre el mar. En 1958, el Bar del Hotel se transforma bajo la dirección del famoso Proyectista Bilbaíno D. Cirilo Morales convirtiéndose en el mejor Bar de la Ciudad. 1959.- La Familia Alonso pasa a ser Propietaria del Hotel Miramar haciendo una serie de modificaciones en el mismo. 1963.- Con la ayuda de Créditos concedidos por el Banco Hipotecario, se procede a la ampliación definitiva del Hotel, dirigida por el Arquitecto Sr. Riancho, Aparejador Sr. Gil, Proyectista Sr. Morales y el Contratista Sr. Castro. Finalmente en el año 1975 la fachada del Hotel se pica y se procede a recubrirla de un material duro y noble como son las plaquetas de gres cerámica que cambian la fisonomía exterior, dando al edificio un mayor realce y categoría.
El miércoles el Pleno tratará una propuesta ciudadana para incluir el Hotel Miramar en la lista de edificios desafectados para la Ley de Costas y poder "salvar" el edificio.
Desde Castroconfidencial no sabemos quien hace la propuesta ciudadana y porque interviene el Colegio de Arquitectos de Cantabria a través del arquitecto castreño, José Orruela por medio de un informe. Quien ha encargado el informe a los Arquitectos de Cantabria?
Si el Ayuntamiento pretende que el Hotel Miramar pase a formar parte del Patrimonio Municipal, esperemos que el coste para las Arcas Municipales sea cero; porque no sería muy "ético" expropiar o indemnizar a un propietario privado por un edificio con orden de derribo (que en estos momentos no vale nada). Por otro lado, si el coste es cero...el Ayuntamiento podría hacerse cargo del personal.
LEER DM
EL PERU ZABALLA SE SALVARÁ DEL DERRIBO
En declaraciones para Onda Cero Castro, el concejal de Medio Ambiente, Pedro Quintana ha dado cuenta de la reunión mantenida ayer en Santander con el Director General de Sostenibilidad de la Costa y el Mar, Pedro Ríos, dentro de un evento sobre la Ley de Costas; en la que parece ser que le confirmaron la noticia.
El próximo Lunes, el Ministerio de Medio Ambiente comenzará a elaborar un Inventario de las 12 instalaciones de Cantabria de uso público afectadas por la Ley de Costas, que han sido incluidas en un proceso de desafectación que las libraría del derribo. Este proceso va a durar dos meses y parece ser que el polideportivo Peru Zaballa dada su utilidad social y la imposibilidad de recuperar la zona de marismas donde se asienta, se salvará del derribo.
Desde Castroconfidencial nos alegramos por la salvación del Peru Zaballa que esperamos que se materialice en algún documento oficial. Pero parece ser que no es casualidad que este tipo de noticias siempre llegan en pre-campaña electoral y mientras, hemos estado "sufriendo" por nuestro polideportivo y sus actividades varios años.
EL CONVENIO DE PANDO. El Ayuntamiento hace lo que quieren los promotores.
Pasó sin pena ni gloria la noticia anunciada por Agapito Pastor , por lo menos a la oposición , de que se revisaría el convenio de Pando “porque con las condiciones impuestas por la Conserjería no era rentable para el promotor” y el 15 de Febrero ya se anuncia en el BOC pública la anulación de Convenio de Gestión suscrito entre el Ayuntamiento de Castro Urdiales de una parte y “El Pando Obras y Proyectos, S. L.” y “Promociones Viviendas de Santoña, S. L.”, aprobado por el Ayuntamiento Pleno el 7 de julio de 2006, y suscrito con fecha 7 de agosto de 2006.
Nos sorprende que CASI UN AÑO DESPUES DE QUE, el 22 de Marzo de 2.010 se aprobase la memoria ambiental con condiciones , por la Dirección de Ordenación del Territorio, se proponga por los promotores “la anulación de un convenio” y el Ayuntamiento lo acepte sin más .SOBRE TODO CUANDO DESDE EL AÑO 2.006 LOS CIUDADANOS ESTAN ESPERANDO QUE LOS DUEÑOS DE LOS TERRENOS DE “EL PANDO” CUMPLAN CON LA OBLIGACION DE URBANIZAR EL VIAL Y HACER LA ACERA NECESARIA PARA IR A SAMANO (entre la autopista y Elosegui) hoy con un peligroso desnivel, jugándose el tipo paseantes, bicicletas y deportistas, y a que se REALICE EL COLEGIO NUMERO 6 EN LOS TERRENOS QUE DEBIA SER CEDIDOS EN EL SUNP1 en la zona Norte ya que los que se cedieron sobre los bomberos con sólo 5000 metros son imposibles para un colegio.
El PGOU establecía en estos terrenos de Pando una zona comercial y de pequeña empresa.
Pero ya desde el año 2.001, cuando algunos pusieron sus ojos en ellos, se propuso
1ª “La ciudad del trasporte”, por Pedro Olano , Fue apoteósica su defensa en Pleno diciendo que si no se hacía, algún camión iba a atropellar a un niño y la culpa seria de los que voten en contra . (por favor que alguien lo rescate de las hemerotecas).
2º Luego se pasa a la ampliación del terreno a una extraña zona en la parte Nor-Este , producto de una segregación catastral de difícil justificación.Cuentan que, se permitieron rellenos de la autovía y de empresas con productos poco saludables de Vizcaya.
3º Y cuando parte de los terrenos se compran por el tandem Quintana y Perez Marsá (el yermísimo de Work Santander) , el Gobierno en el POL declara “periurbanos” los terrenos rústicos , imposibles de edificar en la zona de la autopista y, el Ayuntamiento con Muguruza a la cabeza, ayudado por Salvador Hierro , aprueba el convenio y la modificación del Plan para hacer viviendas.
En el 2006 , en pleno boom urbanístico y preparando las elecciones de 2.007 se nos vende un convenio que decía:
.- Construcción de 520 viviendas (200 protegidas aunque en régimen autonómico o sea rentables , un hotel, privado , 3000 metros de comercios privados y una gasolinera o restaurantes privados.
.- A cambio el pueblo obtenía el encauzamiento del río (necesario para la construcción), una carretera de unión con la autovía (que ya existe en la subida a Pando ) y la propiedad del suelo rustico superior para que lo ceda al Gobierno de Cantabria para hacer el Hospital (de montaña, bien saludable) y pistas de Tenis, o de footing (¿?) –el camino de andar -
De momento, las obligaciones del promotor, sólo eran tratar de comprar todo el suelo (no lo han hecho ni intentado –que se lo pregunten a Elosegui- ) y redactar en los plazos los Planes necesarios (que tampoco ha hecho).
Al estudio ambiental y modificación del PGOU que el Ayuntamiento sí realizó, como la probación del encauzamiento, gastando recursos público, expedientes e informes.... sólo se presentaron dos alegaciones trascendentes : la de unos propietarios de terrenos en la zona alta y la de la Junta de Sámano. Y los promotores se comprometieron por escrito a cumplir con las peticiones de estos interesados y con ello SE APROBO EN MARZO DE 2.010 CON CONDICIONES.
Hemos puesto el plano de la recomendación de la edificación propuesta por la Consejería: mantener y rehabilitar la Torre de Dombergón y concentrar la edificación en la zona llana.
Por lo demás, respetar las alturas del entorno (Velamayor ) y preservar la zona superior como espacios verdes con su protección donde proceda. Cumplir los compromisos asumidos y REALIZAR LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURAS (agua, saneamiento etc...) a la vez que la urbanización (para evitar desgracias como en la Loma).
Pues bien, desde Marzo, los promotores no han presentado el Plan Parcial exigido. El Pando S.L. absorbe a Promociones y viviendas de Santoña y además en Mayo de 2.010 entran en la empresa “los vascos” con capital guipuzkoano y vizcaíno. Y, sorprendentemente a TRES MESES DE LAS ELECCIONES, se anuncia la anulación del convenio.
Ahora no sólo no es muy rentable construir viviendas, sino que no es rentable construirlas cumpliendo la Ley y bajo la vigilancia de los ciudadanos castreños que no van a consentir más chapuzas urbanísticas. Y retomarán el viejo Plan Parcial del SUNP 1 posiblemente con un centro comercial, que no está mal, pero, eso sí sin hacer las obras de urbanización necesarias (infraestructuras, cesiones deportivas, encauzamiento del río etc...).
Y como a Muguruza y parte de los responsables del convenio se la trae el pairo porque ya no necesitan vender a los ciudadanos la increíble historia de las viviendas publicas, el hospital de montaña y las pistas de footing....siguen ayudando a sus promotores al romper un convenio SIN PENALIZACIONES y dejar de nuevo al pueblo desnudo de servicios .
Aunque también es posible que estos 8 años solo hayan sido un paréntesis en las propuestas de rentabilidad de estos terrenos que ya en época de Rufino se manejaban. Habrá que estar atentos a los nuevos responsables políticos, sobre todo si tienen relación anteriores gestores del PGOU y los vascos.
Desde Castroconfidencial creemos que un convenio no puede anularse sin más: y que resulta fraudulento haber tenido 5 años paralizada la urbanización del Sector de un Plan Parcial aprobado en Pleno sin hacer la carretera de Sámano completa ni obtener el terreno para el colegio numero 6. Y creemos que alguien tiene que pagar esos daños. Políticamente, los poco aptos regidores castreños, incluida la oposición colaboradora con los mismos y económicamente los promotores que mientras rentabilizan su inversión tienen al Ayuntamiento al parecer a su disposición.
LA CORRERÍA PIDE EL RETRASO DE LAS OBRAS DE LA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO
Según publica Onda Cero Castro, los hosteleros de la Correría han mantenido esta mañana una reunión con el concejal de Urbanismo, Agapito Pastor, para hablar de la ejecución de las obras de rehabilitación de la Plaza del Ayuntamiento en la época estival. Los hosteleros pretenden retrasar el inicio de los trabajos hasta septiembre para evitar molestias a los visitantes y perjuicios en sus negocios; en especial las terrazas.
El concejal de Urbanismo les ha aconsejado que presenten un escrito en el Registro Municipal con la petición del retraso de las obras para que sea admitido en la comisión Informativa de Urbanismo.
Desde Castroconfidencial apoyamos esta iniciativa de los hosteleros porque llevan aguantando las obras del Parking de Amestoy, la crisis económica y la reciente aprobación de la ley contra el tabaco sin rechistar y nos parece una buena solución para que nuestro municipio atraiga turismo, visitantes y vida en la época de verano; favoreciendo el comercio, la hostelería y las actividades lúdicas y de ocio.
LEER ONDA CERO CASTRO
EJECUCIÓN URGENTE DEL DERRIBO DE EDIFICIO EN RUINAS EN LA CALLE SAN JUAN
El Concejal de Urbanismo, A.Pastor ha ordenado la ejecución urgente del derribo en la calle San Juan por motivos de seguridad. El Boletín Oficial de Cantabria de hoy (9 de Febrero de 2011) Número 27 recoge la Notificación del decreto 353/2010 que concede a las propietarias del inmueble 10 días para que presenten alegaciones; y se les ordena la elaboración de un proyecto de demolición y restauración de la escalera, firmado por un arquitecto y visado por el Colegio Profesional correspondiente, para obtener la licencia de obras y presentarlo en un mes para su ejecución.
Desde Castroconfidencial recordamos que la fachada del Número 20 de la Calle San Juan se cayó el 27 de Noviembre de 2010 y tenemos constancia de que en el Ayuntamiento ya existía un expediente que declaraba en ruina parte del edificio. La única familia que reside en el edificio anexo tuvo que ser desalojada ante la posibilidad de derrumbe.
Osea que la familia perjudicada lleva desde Noviembre de 2010 fuera de su casa a la espera de que los Servicios Técnicos de Urbanismo y el Concejal actúen y ya vemos que la urgencia va a llevar más de un mes.
LEER DM
NECESARIA RESOLUCION DEL CONTRATO DE REVISION DEL PGOU.
En el año 2.002 Rufino Diaz Helguera ya anunció un proceso de contratación de un nuevo PGOU .El actual es de 1.997 y ni siquiera se adapta a la Ley del Suelo de Cantabria.
En el año 2.004 el expediente de contratación Municipal 46/2004 estableció las condiciones de contratación, tan restrictivas que exigían a la empresa que se presentase LA REDACCIÓN PREVIA DE AL MENOS DOS PGOU DE ciudades con población superior a 50.000 habitantes. Pocas podían cumplir tales condiciones.
El concurso quedó desierto pero el Juzgado numero 2 de Santander, obligando a adjudicar ( o a indemnizar) permitió al Ayuntamiento la contratación de una peculiar UTE casi de forma directa.
La UTE adjudicataria está compuesta por MECSA, antes Marcial Echenique y Compañía, S.A., y San Andrés Estudio de Arquitectura, Ingeniería y urbanismo, Sociedad Limitada; la primera con experiencia en el trabajo de redacción de Planes Generales; Estudio San Andrés, con domicilio en la Estación de Mioño, entonces , que aunque se atribuye a Andoni Respaldiza, su administrador único desde la constitución es Ricardo Ortega Goitia, arquitecto contratado en obras en Castro –Juzgados - por D.Rufino Diaz Helguera y efectivamente vinculado a obras de empresas del Sr.Respaldiza.
Posiblemente ambas empresas se relacionan a través de los contactos en Barakaldo. MECSA redacta el PGOU de Barakaldo (1995 -1999) 4 AÑOS HASTA LA APROBACIÓN DEFINITIVA , siendo Alcalde de Barakaldo D.Carlos Pera Tambo.
La salida poco honrosa de D.Carlos Pera y el entonces concejal de urbanismo Diego Moyano Padilla, lleva a éstos, sin sorpresas, a instalar sus sociedades en Castro Urdiales,. La quinta planta o ático de la 'Casa para Isidra del Cerro', en Castro Urdiales, en Jardines albergaba ya desde el año 2.003 la oficina de la sociedad de Pera “Las Margaritas” junto al nombre de ARCESA, la constructora en la que Diego Moyano ocupaba desde el 2003 el puesto de consejero delegado junto a Antonio José Respaldiza Fernández, administrador único de Arcan Flavi SL, la empresa que, casualmente, se localiza también en el mismo ático del edificio de Castro Urdiales.
La adjudicación se realizó el 13 de Marzo de 2.007 , se publicó en Mayo y se formalizó el contrato en verano. En Agosto de 2.007 el propio Fernando Muguruza aventuraba que en Enero de 2.008 se entregarían los primeros trabajos ya que el contrato obligaba a redactar el Avance y entregarlo para su exposición publica en SEIS MESES.
“ Al final del mismo expondrá personalmente y hará entrega, de 5 copias de la documentación, para que una vez aceptado por el Ayuntamiento sea sometido al trámite de participación pública y recogida de sugerencias por el Ayuntamiento.”
NI EN ENERO DE 2.008 NI PASADOS MUCHOS MESES SE HA ENTREGADO TRABAJO ALGUNO EN UN FLAGRANTE INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
Es en Junio de 2.009 cuando a los grupos políticos se les da una copia.
El PSOE castreño ha hecho publica esta copia, EN OCTUBRE DE 2.010, más de un año después de que la tuvieran y sin que se haya planteado debate alguno ni en este partido en sus asambleas, ni en su ejecutiva , ni en la sociedad castreña.
Hoy, son extraños compañeros de viaje los que, proponen actuaciones urbanísticas puntuales ( en la Loma las mas recientes propuestas, SIN QUE NADIE , ni asociaciones SALVAMEDIOAMBIENTE , ni partidos democráticos, OBLIGUEN DE UNA VEZ A CUMPLIR CON LA LEY : EXPONER EL AVANCE AL PUBLICO Y ABRIR TRAMITES DE SUGERENCIAS PARA TODOS LOS CIUDADANOS CASTREÑOS.
Así asistimos asombrados a las declaraciones de J.A. Bazán encargado de peculiares rutas verdes, rojas o naranjas , que como tal y según el contrato del PGOU debería ser consultado y tener reuniones CONTINUAS CON LOS PROFESIONALES DEL EQUIPO REDACTOR . No queremos pensar que su situación como representante de una asociación , le impida cumplir el trabajo que como empleado Municipal , por cierto con muy buen sueldo, tendría obligación de realizar, junto a los servicios técnicos, sin necesidad de acudir a los medios de comunicación.
Los trabajos correspondientes a la Asistencia Técnica para la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana del Término Municipal de CASTRO-URDIALES se llevarán a cabo mediante un proceso de trabajo y comunicación que permita conocer al Ayuntamiento en cada fase el estado del mismo, y cual es la relación entre información urbanística, análisis, diagnóstico de la situación y propuesta de ordenación y gestión en la totalidad del término municipal.
El equipo redactor plurisciplinar, compuesto al menos entre tres y cinco profesionales, mantendrá reuniones continuas con los representantes del Ayuntamiento …... Las exposiciones al público obligarán a impartir al menos dos conferencias explicativas a los ciudadanos.
Si tenemos además en cuenta que LA EMPRESA MECSA NI SIQUIERA SE REFIERE ENTRE SUS PROYECTOS EN MARCHA O EJECUTADOS A CASTRO URDIALES (Batres ( Madrid ) Librilla (Murcia), Zarautz, Orduña, Barakaldo, Ermua, Basauri, Vitoria, Getxo etc..) , nos lleva a pensar que, o no ha participado en el proyecto, más que para el nombre o que le da vergüenza que se le relacione con el urbanismo de Castro.
Desde Castroconfidencial creemos que en primer lugar hay que resolver de una vez el contrato con esta UTE, que ha resultado bien por causa del ineficiente Ayuntamiento entre los que incluimos gobierno y oposición , un autentico fraude al pueblo de Castro Urdiales y un caldo muy propicio para la actuación de los “sinescrupulos” de todos los colores y funciones.
Y les proponemos, abonar el costo del avance que se ha hecho (que seguro que está más que pagado), con lo que a quizá le hagamos un favor a la seria empresa MECSA , que no sabe como salir de este lío. Y que al menos sirva para que , exponiéndolo, sin tramite de aprobación, en un lugar publico no en la sede del PSOE ni del PP o Mugurza-Citi, sirva al menos para escuchar a los ciudadanos, sus necesidades, sus propuestas , seguro que más sensatas que las de muchos y HURTAR A LOS PARTIDOS EL PAPEL URBANÍSTICO QUE NO HAN SABIDO HACER.
CONVENIO ASCENSOR SANTA CATALINA
El Boletín Oficial de Cantabria publica hoy- BOC NÚM. 14:
Información pública del proyecto de convenio de gestión urbanística.
Expte. URB/1103/2008.
De conformidad con lo establecido en el artículo 262.5 de la Ley de Cantabria 2/2001, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, se somete a información pública el Proyecto de adenda para la modifi cación puntual de la cláusula primera del Convenio de Gestión Urbanística suscrito entre este Ayuntamiento y las mercantiles “Castro 2000 Promociones, S. L. y “Martín del Río Construcciones, S. L., para dar una nueva redacción a la estipulación primera sustituyendo la referencia hecha a la licencia de primera ocupación por la de la recepción del ascensor, habida cuenta que desde ese momento el ascensor entró en funcionamiento y su mantenimiento corrió a cargo de la mercantil.
Durante el plazo de veinte días, contados a partir del siguiente al de la publicación de este anuncio en el Boletín Ofi cial de Cantabria, se podrá examinar el expediente en la Secretaría de este Ayuntamiento y formular las alegaciones que se estimen oportunas.
Castro Urdiales, 15 de noviembre de 2010.
El concejal delegado de Urbanismo,
Agapito Pastor Fernández-Cuesta.
Desde Castroconfidencial no podemos entender como este convenio está firmado el 15 de Noviembre de 2010 y es cuando ahora se publica en exposición pública; es decir, 20 días para hacer alegaciones y 1 mes más para que el Ascensor de Santa Catalina entre en funcionamiento.
Sí esta es la gestión pública del Equipo de Gobierno Municipal y del Concejal de Urbanísmo de AXC no es extraño el descontento de los ciudadanos que dependen de este servicio para acceder al colegio o a sus viviendas. Y eso que estamos a escasos meses de las elecciones municipales; en las que los gobiernos municipales suelen poner más empeño en acabar proyectos y mejorar servicios. En este caso, nefasta gestión del gobierno municipal que ha dejado paralizado el ascensor desde hace más de 5 meses.
El Nuevo Parque de Amestoy
Las obras del Parque de Amestoy van llegando a su fin y pronto se inaugurará para el ocio y el disfrute de todo los ciudadanos. Hemos hablado con numerosas personas que siguen a diario las obras y nos han comentado que hace años había una fuente en este parque. La verdad es que lo están dejando muy bien acondicionado para niños, adultos etc...pero está claro que podrían haber consultado el Archivo Municipal y planificado una fuente como la de antaño.
Desde Castroconfidencial confiamos en que esta sugerencia pueda emitirla el Ayuntamiento para que confluyan tanto la modernidad como el patrimonio artístico en el nuevo Parque de Amestoy. Creemos que la opinión de los ciudadanos de Castro debe tenerse en cuenta a la hora de dejar el parque en las mejores condiciones posibles para la Estética, Belleza, y por supuesto Funcionalidad. Desde el foro Muchocastro.com también se recoge esta idea entre sus usuarios.
AMESTOY "POR LAS NUBES"
Según publica el DM hoy, la Consejería de Obras aprobó ayer las tarifas de aparcamiento de Amestoy, que en breve tiempo se inaugurará. Los precios están muy por encima de los precios del mercado tanto en Vizcaya como en Cantabria. La media de un aparcamiento de estas condiciones ronda en propiedad entre los 12.000 € y los 15.000 € , y la Consejería de Obras ha impuesto los 25.000 € a 40 años para empadronados y 35.000 € para no empadronados.
Desde Castroconfidencial no entendemos como a pesar de que el Gobierno de Cantabria no ha gastado dinero público en la compra de terrenos, quiere "amortizar " la inversión y repercutir el gasto en los ciudadanos. Nos parecen unos precios desorbitados y más en tiempos de crisis económica. Por lo que preveemos que muchas plazas se queden sin vender y que los ciudadanos opten por el uso rotatorio en horas determinadas.
Leer DM
Solución en el Casco Viejo
Se venía venir según algunos testigos del derrumbamiento (de la fachada) ayer sobre las 10,45 horas en el Número 20 de la calle San Juan. El Edificio se encuentra declarado por el Ayuntamiento en Ruina y sin embrago, ni el Concejal de Urbanismo, A.Pastor (G.M AXC) ni los Servicios Técnicos de Urbanismo se han preocupado de buscar una solución e incluso demoler la parte ruinosa. Los Bomberos y la Policía acordonaron ayer la zona y apuntalaron la parte exterior de la acera. Sin embargo, ayer se ha desalojado a la familia que reside en el edificio anexo por peligro de derrumbe.
Desde Castroconfidencial proponemos al Ayuntamiento que en vez de preocuparse por los grandes promotores inmobiliarios como los de Vallehermoso y Santa Catalina, empiecen por realizar un Inventario de Edificios en el Casco Histórico que necesitan Revisión, Rehabilitación y Conservación ( en el caso de ser Patrimonio) y se pongan manos a la obra para que esto no vuelva a suceder.
Alicia en el País del PGOU
Desde Castroconfidencial resulta paradójico como algunos partidos políticos con representación en el Ayuntamiento afirman que se ha dado a conocer este avance para evitar la especulación con los terrenos. Porque no dicen a quien pertenecen los terrenos urbanos residenciales y para equipamientos? Casualidades que justamente muchos de los terrenos previstos para residencial y equipamientos pertenecen a grandes familias con poder económico y político en el municipio; que han ido amasando los terrenos por herencia o compra. Quien ha previsto el desarrollo demográfico a más de 100.000 habitantes cuando las infraestructuras de empleo y vivienda no se corresponden con las expectativas de los futuros compradores?
Avances del Plan General de Ordenación Urbana
El DM le dedica apenas 7 líneas a esta noticia, como si el PGOU de nuestro municipio no tuviera la mayor importancia. El Plan General de ordenación urbana (PGOU) es el instrumento de ordenación urbanística integral del territorio municipal. Su función esencial consiste en la clasificación del suelo; así como la delimitación de los sitemas generales de actuación urbanística.
Ayer durante la Comisión de Urbanímo, los Portavoces de los Grupos Municipales recibieron un avance del futuro PGOU de Castro Urdiales; que actualmente está en fase de redacción. Los Grupos Municipales tienen un mes para estudiarlo y hacer alegaciones y se cuenta con la colaboración de la Comisión Regional de Urbanímo (CROTU).
La Ley de Bases de Régimen Local modificada por Ley 39/84 de 30 de Diciembre en su artículo 70 ordena a las corporaciones locales que tengan a disposición de los ciudadan@s que lo soliciten, copias completas del Planeamiento en su ambito territorial. Este mandato también aparece en el Texto Refundido de la Ley del Suelo art.70 (el 70.ter).
Serán los Grupos Municipales los encargados de enseñar el PGOU a los ciudadanos?
Porque no se han puesto los avances del Plan a disposición de los Ciudadan@s?
Habrá algo que quieran esconder?
Resulta extraño que los Grupos Municipales manejen "Información Privilegiada" sobre el PGOU y la ciudadanía no tengo la misma facilidad para conocer la Información del Futuro Desarrollo Urbanístico de nuestro municipio. Además sabiendo que muchos concejales están imputados por "delitos urbanísticos" resulta hasta sorprendente que puedan manejar informaciones de urbanismo y sin embargo los vecinos "in albis".
FIASCO MUNICIPAL: PERU ZABALLA
Según noticia aparecida en el DM de hoy, el abogado que ha presentado el Recurso y Alegaciones contra el derribo del Polideportivo Peru Zaballa con el argumento del Deslinde Marítimo-Terrestre se ha lucido. En sentencia, el Tribunal Supremo ha rechazado el recurso; ratificando el fallo de la Audiencia Nacional, por Defectos Procesales en el escrito de Reposición, la Caducidad del Procedimiento, la Falta de Justificación del Deslinde y la incidencia de la Aprobación de las Normas Subsidiarias. Esto también afecta a las alegaciones planteadas por el Hotel Miramar.
En Resumen, el Ayuntamiento no tiene expertos en Urbanísmo, no sabe contratar a un buen especialista en esta materia. El Abogado que han contratado para representar al Ayuntamiento o desconoce el procedimiento y el caso, o no ha hecho bien el trabajo para el que ha sido contratado; y encima habrá cobrado una "pasta" del dinero público de todos los ciudadanos del municipio y no ha hecho nada.
Cuanto nos ha salido el Pleito? Quien ha sido el Abogado que ha "pufado" el Recurso? Otro Fiasco más para este Ayuntamiento en Decadencia...
EL CINE DE TU VIDA
De Película el culebrón del Verano entre Eroski y el Ayuntamiento sobre el famoso convenio "pelotazo" de recalificación de terrenos para el Centro Comercial a cambio de Cines...que llevan más de 7 años de retraso. Casualmente estos días el nuevo concejal de Urbanismo, A.Pastor del Grupo Municipal Acuerdo Por Castro se atreve a "vendernos la moto" de que el Ayuntamiento quiere que se cumpla el convenio y Eroski haga los cines. A menos de un año de la próxima Campaña Electoral aparecen noticias del todo sorprendentes para captar el voto joven.
Lo que pasa es que estos concejales que tenemos tienen menos idea de Urbanismo que Dios "talento". El Juzgado Contencioso-Administrativo ha dicho en sentencia que el Eroski necesita Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización para legalizar el Centro Comercial y la Gasolinera. Cuando tenga ambos expedientes completos, el Ayuntamiento no se puede negar a conceder las licencias de apertura del Centro Comercial y Gasolinera; porque si lo hace cometerá Prevaricación. Por lo tanto, el Concejal de Urbanismo, Agaptito Pastor, será mejor que se asesore bien en temas Urbanísticos antes de meter la "pata". Eroski firmó un convenio a sabiendas de que por la Ley de Comercio de Cantabria no podría cumplirlo y sin embargo se beneficio de la recalificación del terreno. Cuando tenga todas la documentación requerida...El Ayuntamiento deberá hacer cumplir a Eroski el Convenio acudiendo si es preciso a los Tribunales de Justicia. De otro modo, no se podrá garantizar a la ciudadanía que Eroski ponga los cines porque hasta ahora no lo ha hecho.
Donde está el nuevo PGOU?
Pero paradogicamente de la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de nuestra ciudad no se sabe nada. Lo único que hemos sacado en claro es que existe tal "oscurantísmo" que el Gobierno Regional ya ha hecho un Informe de Impacto Ambiental con las directrices a tener en cuenta para su aprobación .
Resulta extraño ver como asociaciones y plataformas se están "matando" por defender la bahía y sin embargo no solicitan al Gobierno Municipal de nuestro municipio la exposición al público de los avances del PGOU. Se ve que este tema "pervierte" los intereses económicos de ciertos grupos, asociaciones y plataformas.
La Ciudadanía castreña tiene derecho a conocer cual va a ser el futuro desarrollo urbano de nuestra ciudad y juntas vecinales y por ello Castroconfidencial apela a la Responsabilidad Política y Social del Equipo de Gobierno Municipal y Oposición para que se planteen Mociones a Pleno sobre la Exposición Pública de los avances del nuevo Plan General de Ordenación Urbana.
Evaluación Ambiental del PGOU
El documento contiene el desarrollo previsto en el Área de Actuación Integral Estratégica de Reordenación del área minera de Dícido y una justificación de la adecuación y coordinación de la propuesta con el crecimiento en el resto del municipio.
BOC NÚM. 139
Resolución de 8 de julio de 2010 por la que se formula el documento de referencia para la evaluación de los efectos en el medio ambiente del Plan General de Ordenación Urbana de Castro Urdiales.
Resolución de 8 de julio de 2010 de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística, por la que se formula el documento de referencia para la evaluación de los efectos en el medio ambiente del Plan General de Ordenación Urbana de Castro Urdiales.
En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 3 y 9 de la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados Planes y Programas en el medio ambiente y de los artículos 5 y 25 de la Ley de Cantabria 17/2006, de 11 de diciembre, de Control Ambiental Integrado esta Dirección General ha resuelto aprobar el DOCUMENTO DE REFERENCIA para la evaluación ambiental del Plan General de Ordenación Urbana de Castro Urdiales.
Lo que se hace público para general conocimiento, indicándose que el mismo se encuentra
a disposición de los interesados en las dependencias de la Dirección General de Ordenación del
Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística, sitas en la C/ Alta, nº 5, 5ª planta, de Santander,
así como en su página Web (www.territoriodecantabria.es).
Santander, 8 de julio de 2010.
El director general de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística,
Luis Collado Lara.
Al Concejal de Urbanísmo:PGOU
La Ley de Bases de Régimen Local sufrió una modificación en su articulado (Ley 39/1984, de 30 de Diciembre) en su artículo 70.2, el cual, haciendo referencia a materia urbanística, ordena a las Corporaciones Locales que tengan a disposición de quien lo solicite copias completas del Planeamiento en su ámbito territorial.De la misma forma, deberán publicar por medios telemáticos el contenido actualizado de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística en vigor, el anunción de su sometimiento a información Pública y cualquier acto de trámitación relevante para su aprobación o alteración.
Señor Pastor:
Ahora es el momento de hacer público el Borrador de los trabajos avanzados del Nuevo Plan General de Ordenación Urbana de nuestra ciudad para que tod@s l@s ciudadan@s lo conozcan, lo valoren y participen en su planificación final. Tenemos derecho a conocer como va a ser nuestra ciudad, que equipamientos se van a poder desarrollar.
Castroconfidencial ha constatado que los Grupos Municipales de nuestro Ayuntamiento y algunas Asociaciones manejan ya el Borrador del PGOU y que sin embargo la ciudadanía desconoce su contenido. Porque no se hace una Exposición Pública del Desarrollo del PGOU para la Ciudadanía?
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